창원지법 2024타경4410-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-01 · 경매접수
2. 24-07-02 · 경매개시결정
3. 25-06-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5872만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.71㎡ (10.5평)

토지면적

34.71㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

1587만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7374만

담당계

3계 · 055-266-7372

도로명주소

대정로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

남양동 73 · 제2종일반주거지역 · 34.71㎡ (10.5평)

호

113동 5층506호

당사자

채권자

센OOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 남양동 소재 "남양초등학교" 남동측 인근에 위치 하고 있으며 부근은 아파트단지, 상가, 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 버스노선 및 통행량 등을 고려컨데 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(1)철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제5층 제506호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽, 바 닥 : 폐문부재로 조사치 못하였음. 창 호 : 샤시창구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 보일러애 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형에 유사한 평지로서 현황 "아파트 건부지" 로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 단지 사면으로 포장도로와 접하고 있으며, 남동측 및 북서측 소재 도로변에 출입구가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(대방지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (저촉) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남양초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(룸비니유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행복가득동화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(룸비니유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 대정로 73, 113동 5층506호 (남양동,성원1차아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

창OO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

센OOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 533m · 대방초등학교 · 초등학교
• 659m · 성주초등학교 · 초등학교
• 723m · 남산중학교 · 중학교
• 730m · 창원천광학교
• 789m · 창원남산고등학교 · 고등학교
• 804m · 남정초등학교 · 초등학교
• 808m · 안남초등학교 · 초등학교
• 921m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 977m · 대암초등학교 · 초등학교
• 991m · 사파중학교 · 중학교
• 1009m · 대암고등학교 · 고등학교
• 1031m · 동산초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 남양성원1차아파트 · 10, 103, 11, 115, 12, 13, 14, 212, 213, 220, 30, 31, 32, 34, 35
• 110m · 피오르빌아파트 · 10, 103, 11, 115, 12, 13, 14, 212, 213, 221, 225, 30, 31, 32, 34, 35
• 160m · 남양초등학교 · 10, 100, 103, 105, 109, 11, 115, 12, 13, 14, 212, 215, 216, 220, 223, 30, 3001, 31, 32, 34, 35, 59, 59A, 710, 770, 98, 98A, BRT급행(6000)
• 171m · 더샵센트럴파크2단지 · 10, 100, 103, 105, 109, 11, 115, 12, 13, 14, 212, 215, 216, 221, 223, 225, 30, 3001, 31, 32, 34, 35, 58, 58A, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000)
• 182m · 더샵센트럴파크1단지 · 100, 105, 109, 213, 215, 216, 223, 225, 3001, 710, 770

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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