창원지법 2024타경4939-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-19 · 경매접수
2. 24-07-22 · 경매개시결정
3. 26-01-14 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 1927만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

228.42㎡ (69.1평)

제시외면적

없음

보증금

1192만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8233만

담당계

5계 · 055-266-7372

도로명주소

마디미로

건물 · 대지권

건물

228.42㎡ (69.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

상남동 13-4

호

10층

당사자

채권자

영OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 상남도 소재 "상남시장" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린상가, 위락 및 판매시설, 숙박시설 등으로 형성된 상가지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골콘크리트조 평지붕 10층 건물 중 제9층 제901호로서, 외벽: 화강석 및 판넬 등 마감, 내벽: 인테리어 등 마감, 창호: 강화유리 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(상호명:오프라인방탈출카페(ESCAPETOP)) 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수시설, 소화전 설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대지권의 목적이 되는 토지는 정방형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측 및 남동측으로 중로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(폭 10m-12m)(상업지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(상남상업지역 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 마디미로 10, 9층901호 (상남동,두바빌딩) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

압류권자

창OO OOO

임차인

주OOO OOOOOO OOO

채권자

영OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-14 · 경상남도 창원시 성산구 마디미로 10, 9층901호 (상남동,두바빌딩) · 철골콘크리트조 평지붕 10층 근린생할시설 지하3층 209.56㎡(기계실) 지하2층 586.25㎡(주차장) 지하1층 576.95㎡(주차장) 1층 394.03㎡(제1.2종근린생활시설) 2층 379.53㎡(제1.2종근린생활시설) 3층 387.47㎡(제2종근린생활시설) 4층 394.75㎡(제2종근린생활시설) 5층 394.75㎡(위락시설) 6층 387.55㎡(숙박시설) 7층 387.55㎡(숙박시설) 8층 337.83㎡(위락시설) 9층 313.74㎡(위락시설) 10층 248.33(위락시설) 철근콘크리트조 228.42㎡

주변

학군

• 350m · 토월중학교 · 중학교
• 438m · 상남초등학교 · 초등학교
• 680m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 792m · 신월초등학교 · 초등학교
• 846m · 외동초등학교 · 초등학교
• 863m · 신월고등학교 · 고등학교
• 881m · 웅남중학교 · 중학교
• 946m · 상남중학교 · 중학교
• 1001m · 신월중학교 · 중학교
• 1098m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 1112m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 1132m · 동산초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 상남시장(은아아파트) · 10, 100, 103, 105, 106, 107, 11, 113, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 216, 221, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 187m · 수협경남금융본부 · 150, 213, 59, 59A
• 198m · 상남시장(은아아파트) · 10, 100, 103, 105, 106, 107, 11, 113, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 216, 220, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 710, 770, 98, 98A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 238m · 수협경남금융본부 · 150, 213, 58, 58A
• 331m · 시민생활체육관 · 10, 100, 103, 105, 106, 107, 11, 113, 115, 12, 13, 14, 151, 155, 156, 212, 216, 221, 223, 30, 3000, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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