창원지법 2024타경5482-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-16 · 경매접수
2. 24-08-19 · 경매개시결정
3. 26-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 4189만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

666.19㎡ (201.5평)

토지면적

203.20㎡ (61.5평)

제시외면적

12.00

보증금

9418만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 301만

담당계

7계 · 055-266-7372

도로명주소

용지로117번길

건물 · 대지권

건물

666.19㎡ (201.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

중앙동 85-3

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경남 창원시 성산구 중앙동에 소재하며 부근은 도심 상가지대 등으로서 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 제반교통사정 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가장형 토지로서 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 약6미터 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 소로3류(폭 8m 미만)(중앙지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2)철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 6층 건물로서 외 벽 : 타일 붙임 등 마감 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감 창 호 : 샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

(2) : 공부상 생활숙박시설, 단독주택입니다. ※현장실사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰, 탐문조사 등에 의한 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비 갖추고 있습니다. 위생시설 및 EV설비 구비하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

1동이 소재합니다.(후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 중앙동 85-3 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 성산구 용지로117번길 5 (중앙동,주건축물제1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

본건은 공부상 6층 생활숙박시설 단독주택이나 현황은 원룸으로 1층 101호 102호 및

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO(OOOO OOOO OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

곽OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

백OO

임차인

신OO

임차인

양OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

최OO

임차인

홍OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-06 · 경상남도 창원시 성산구 중앙동 85-3 · 대 203.2㎡
• 26-01-06 · 경상남도 창원시 성산구 용지로117번길 5 (중앙동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 6층 생활숙박시설,단독주택 1층 71.26㎡ 2층 119.28㎡ 3층 119.28㎡ 4층 119.28㎡ 5층 119.28㎡ 6층 105.805㎡

주변

학군

• 543m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 612m · 용지초등학교 · 초등학교
• 765m · 용호고등학교 · 고등학교
• 828m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 852m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1001m · 토월중학교 · 중학교
• 1007m · 반송중학교 · 중학교
• 1010m · 1공학관 · 대학교
• 1026m · 용남초등학교 · 초등학교
• 1059m · 반송여자중학교 · 중학교
• 1134m · 상남초등학교 · 초등학교
• 1148m · 외동초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 이마트 · 107, 115, 510, 510-1
• 129m · 이마트 · 107, 115
• 185m · 창원시청(가로변) · 102, 109, 116, 17, 510, 510-1
• 190m · 창원시청 · 10, 103, 105, 106, 11, 113, 12, 13, 14, 151, 155, 216, 221, 30, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 58, 58A, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 217m · 창원시청(정우상가) · 10, 102, 103, 105, 106, 109, 11, 113, 116, 12, 13, 14, 151, 152, 155, 17, 216, 220, 222, 30, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 511, 511-1, 59, 59A, 710, 770, 98, 98A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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