창원지법 2024타경101052-1 피오르빌 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-01-29 · 경매개시결정
3. 24-01-29 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 3차 매각기일 · 최저가 9088만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.70㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

908만 (최저가의 10%)

청구금액

8352만

담당계

1계 · 055-266-7372

도로명주소

대정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 피오르빌 아파트 · 39.70㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

남양동 84

호

15층

당사자

채권자

세OOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 성산구 남양동 소재 "남산초등학교" 북측 인근에 위치하는 피오 르빌아파트 210동 10층 1001호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 주택 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건은 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 10층 1001호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등. 내벽 및 천정,바닥: 폐문부재로 조사치 못함. 창호: PVC창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파 트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 남동측으로 대로, 북서측 및 남서측으로 중로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(룸비니유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행복가득동화유치원)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 대상물건은 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재) 상태로 인해 내부구조 및 제반상황 은 인근 주민탐문, 집합건축물대장, 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태에 의거 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 대정로 84, 210동 10층1001호 (남양동,피오르빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

근저당권부질권자

나OOOOOO OOOO

전세권자

하OOOO OOOO

채권자

세OOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 경상남도 창원시 성산구 대정로 84, 210동 10층1001호 (남양동,피오르빌아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 633.06㎡ 2층 623.70㎡ 3층 623.70㎡ 4층 623.70㎡ 5층 623.70㎡ 6층 623.70㎡ 7층 623.70㎡ 8층 623.70㎡ 9층 623.70㎡ 10층 623.70㎡ 11층 623.70㎡ 12층 623.70㎡ 13층 623.70㎡ 14층 623.70㎡ 15층 623.70㎡ 철근콘크리트조 39.70㎡

주변

학군

• 439m · 대방초등학교 · 초등학교
• 716m · 성주초등학교 · 초등학교
• 719m · 안남초등학교 · 초등학교
• 761m · 남산중학교 · 중학교
• 812m · 창원남산고등학교 · 고등학교
• 823m · 창원천광학교
• 897m · 남정초등학교 · 초등학교
• 907m · 대암초등학교 · 초등학교
• 927m · 대암고등학교 · 고등학교
• 988m · 사파중학교 · 중학교
• 999m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1101m · 사파초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 피오르빌아파트 · 10, 103, 11, 115, 12, 13, 14, 212, 213, 221, 225, 30, 31, 32, 34, 35
• 35m · 남양성원1차아파트 · 10, 103, 11, 115, 12, 13, 14, 212, 213, 220, 30, 31, 32, 34, 35
• 227m · 피오르빌아파트 · 100, 105, 109, 213, 215, 216, 223, 225, 3001, 59, 59A, 710, 770, 98, 98A
• 232m · 더샵센트럴파크1단지 · 100, 105, 109, 213, 215, 216, 223, 225, 3001, 710, 770
• 247m · 더샵센트럴파크1단지 · 58, 58A, 97, 97A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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