창원지법 2024타경101908-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3860.00㎡ (1167.6평)

토지면적

3860.00㎡ (1167.6평)

제시외면적

없음

보증금

793만 (최저가의 10%)

청구금액

845만

담당계

9계 · 055-266-7372

도로명주소

정동로162번길

건물 · 대지권

건물

철근콩크리트조 · 아파트

대지권

162-4 · 3860.00㎡ (1167.6평)

호

2동 7층 714호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 가음동 소재 "남산중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 공장 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 7층 714호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 폐문부재로 조사치 못함 창호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 추정되나, 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 조사치 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

건물 내 제반 급.배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 가장형의 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 차량 진입로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 시가지경관지구(일반)(창원대로지구) 지구단위계획구역(배후도시),광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(공단지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,국가산업단지(2023-11-06)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임 대: 미상입니다. 2)기 타: 본건 현장조사시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사치 못하였으며, 동종 유사물건의 통상적인 이용상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 성산구 정동로162번길 69, 2동 7층 714호 (남산동,한양아파트)

감정가

1억 2400만

최저가

7936만 (64%)

대지권면적

3860.00㎡ (1167.6평)

기일

25-06-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음