창원지법 2024타경102321-13 성원아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-02-19 경매접수
2. 24-02-20 경매개시결정
3. 24-02-20 배당요구종기
4. 25-03-19 3차 매각기일 · 최저가 1억 4100만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.67㎡ (6.0평)

토지면적

19.67㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

청구금액

6억 9208만

담당계

7계 · 055-266-7372

도로명주소

대암로

건물 · 대지권

건물

13층 건물 · 성원아파트 · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

256 · 19.67㎡ (6.0평)

호

3동 11층 1107호

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 대방동 소재‘대암초등학교’남동측 인근에 위치하는 대방그린빌아파트 3동 10층 1005호 외 3개호로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 101동 4층 404호 외 8개호로서, 외벽: 모르타르위 페인팅마감 창호: 샷시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측 및 북동측으로 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 자은동 소재‘자은초등학교’북서측 인근에 위치하는 성원아파트 101동 4층 404호 외 8개호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 대방동 소재‘대암초등학교’남동측 인근에 위치하는 대방그린빌아파트 3동 10층 1005호 외 3개호로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물내 10층 1005호 외 3개호로서, 외벽: 모르타르위 페인팅마감 창호: 샷시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 101동 4층 404호 외 8개호로서, 외벽: 모르타르위 페인팅마감 창호: 샷시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 대로3류, 북측으로 소로2류에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

북서측 및 북동측으로 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2013-05-30)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(대방지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대암고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아이뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아이뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 귀 제시목록 및 공부상 3동으로 되어 있으나 현황은 벽면에 103동으로 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 냉천로108번길 6, 101동 4층 404호 (자은동,성원아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 10 · 경상남도 창원시 성산구 대암로 256, 3동 10층 1005호 (대방동,대방그린빌아파트) · 집합건물 · 아파트
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• 목록 12 · 경상남도 창원시 성산구 대암로 256, 3동 11층 1101호 (대방동,대방그린빌아파트) · 집합건물 · 아파트
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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

기호1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

영OOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

박OO(OOOOOOO)

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

이OO(OOOOOOOO)

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

최OO

임차인

하OO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOO)

전세권자

이OO

전세권자

전OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 경상남도 창원시 성산구 대암로 256, 3동 11층 1107호 (대방동,대방그린빌아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 373.755㎡ 2층 373.755㎡ 3층 373.755㎡ 4층 373.755㎡ 5층 373.755㎡ 6층 373.755㎡ 7층 373.755㎡ 8층 373.755㎡ 9층 373.755㎡ 10층 373.755㎡ 11층 373.755㎡ 12층 373.755㎡ 13층 373.755㎡ 14층 373.755㎡ 15층 373.755㎡ 16층 373.755㎡ 17층 373.755㎡ 18층 373.755㎡ 19층 373.755㎡ 20층 373.755㎡ 철근콘크리트조 39.715㎡

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 199m · 대암초등학교 · 초등학교
• 331m · 삼정자중학교 · 중학교
• 364m · 삼정자중학교
• 376m · 삼정자초등학교 · 초등학교
• 387m · 대암고등학교 · 고등학교
• 404m · 삼정자초등학교
• 584m · 안남초등학교 · 초등학교
• 853m · 대방초등학교 · 초등학교
• 923m · 창원남산고등학교 · 고등학교
• 1044m · 남산중학교 · 중학교
• 1182m · 성주초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 대방덕산2차아파트 · 113, 116, 212, 214, 59, 59A, 740
• 138m · 성주프리빌리지아파트 · 113, 116, 212, 214, 225, 58, 58A, 740
• 161m · 대방그린빌아파트 · 106, 107, 113, 58, 58A
• 164m · 대방그린빌아파트 · 106, 107, 113, 59, 59A
• 298m · 삼정자중학교 · 106, 107, 116, 212, 214, 225

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 성산구 대암로 256, 3동 11층 1107호 (대방동,대방그린빌아파트)

감정가

1억 4100만

최저가

1억 4100만 (100%)

대지권면적

19.67㎡ (6.0평)

기일

25-03-19

등기부현황

등기 기재 없음