창원지법 2024타경102550-1 사파동성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-02-26 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 24-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.50㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4400만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

창이대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 사파동성아파트 · 49.50㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사파동 93

호

20층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 구분건물은 경상남도 창원시 성산구 사파동에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브사지붕 20층 건물 내 7층 705호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급배수 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서, 아파트 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 현황 남서측, 남동측, 북동측 및 북서측으로 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(신월지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(꽃무지풀무지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (동성아이별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사파고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사파중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (동성아이별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(사파고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 창이대로 737, 106동 7층 705호 (사파동,사파동성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

창OO

압류권자

창OOOO

전세권자

서OOOOO OOOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-06 · 경상남도 창원시 성산구 창이대로 737, 106동 7층 705호 (사파동,사파동성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 410.25㎡ 11층 407.85㎡ 2층 407.85㎡ 12층 407.85㎡ 3층 407.85㎡ 13층 407.85㎡ 4층 407.85㎡ 14층 407.85㎡ 5층 407.85㎡ 15층 407.85㎡ 6층 407.85㎡ 16층 407.85㎡ 7층 407.85㎡ 17층 407.85㎡ 8층 407.85㎡ 18층 407.85㎡ 9층 407.85㎡ 19층 407.85㎡ 10층 407.85㎡ 20층 407.85㎡ 지하층 348.5㎡ 철근콘크리트조 49.5㎡

주변

학군

• 161m · 사파고등학교 부지
• 375m · 사파중학교 · 중학교
• 670m · 사파초등학교 · 초등학교
• 677m · 토월고등학교 · 고등학교
• 960m · 대방초등학교 · 초등학교
• 969m · 토월초등학교 · 초등학교
• 1226m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1230m · 안남초등학교 · 초등학교
• 1230m · 신월고등학교 · 고등학교
• 1282m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1388m · 상남초등학교 · 초등학교
• 1414m · 동산초등학교 · 초등학교

버스

• 225m · 사파동성아파트 · 110, 111, 122, 214, 221, 58, 58A, 730, 740, 97, 97A
• 245m · 반도유보라아파트 · 223
• 262m · 사파동성아파트 · 101, 106, 107, 110, 111, 113, 122, 213, 214, 220, 59, 59A, 730, 740, 98, 98A
• 289m · 상남교회 · 101, 106, 107, 113, 213
• 326m · 사파동 · 110, 111, 122, 214, 221, 58, 58A, 97, 97A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다