창원지법 2024타경103935-1 창원디아트리에오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-20 · 경매접수
2. 24-03-22 · 경매개시결정
3. 24-06-26 · 배당요구종기
4. 25-04-02 · 3차 매각기일 · 최저가 7040만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.30㎡ (1.6평)

토지면적

5.30㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

704만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

3계 · 055-266-7372

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

창원디아트리에오피스텔 · 1 · 오피스텔

대지권

상남동 75-3 · 중심상업지역 · 5.30㎡ (1.6평)

호

4층 406호

당사자

채권자

임OO

채무자

김OOO OOOOO OOO OOO 외 1

소유자

김OOO OOOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 창원디아트리에오피스텔 4층 406호로서, 부근은 각종 상업 및 업무용빌딩이 밀집한 중심상업지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 집합건물까지 제반 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하5층, 지상17층 건물내 4층 406호로서(사용승인일:2017.04.05) 외벽:화강석붙임, 복합판넬마감 등 내벽:벽지 및 타일마감 등 창호:샤시창호구조 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급수.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형.평지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 광로, 남동측으로 소로와 각각 접하며, 진입도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 광로3류(폭 70m이상)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 문화재보존영향 검토대상구역(창원상남지석묘)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 창원디아트리에오피스텔 4층 406호로서, 부근은 각종 상업 및 업무용빌딩이 밀집한 중심상업지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 집합건물까지 제반 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하5층, 지상17층 건물내 4층 406호로서(사용승인일:2017.04.05) 외벽:화강석붙임, 복합판넬마감 등 내벽:벽지 및 타일마감 등 창호:샤시창호구조 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형.평지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 광로, 남동측으로 소로와 각각 접하며, 진입도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 광로3류(폭 70m이상)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 문화재보존영향 검토대상구역(창원상남지석묘)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 90, 4층 406호 (상남동,창원디아트리에오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OO OOOOO

교부권자

창OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

마OOOO

압류권자

창OO

압류권자

창OOOO

임차권자

임OO

임차인

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 90, 4층 406호 (상남동,창원디아트리에오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 제1,2종근린생활시설 지5층 2177.56㎡ 지4층 2017.32㎡ 지3층 2362.58㎡ 지2층 2208.6㎡ 지1층 2217.18㎡ 1층 967.48㎡ 2층 948.42㎡ 3층 1345.32㎡ 4층 1345.32㎡ 5층 1345.32㎡ 6층 1345.32㎡ 7층 1345.32㎡ 8층 1345.32㎡ 9층 1345.32㎡ 10층 1345.32㎡ 11층 1345.32㎡ 12층 1345.32㎡ 13층 1345.32㎡ 14층 1345.32㎡ 15층 1345.32㎡ 16층 1345.32㎡ 17층 1345.32㎡ 철근콘크리트구조 29.72㎡

주변

학군

• 710m · 외동초등학교 · 초등학교
• 854m · 토월중학교 · 중학교
• 890m · 상남초등학교 · 초등학교
• 953m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 957m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 968m · 용지초등학교 · 초등학교
• 978m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 1010m · 상남중학교 · 중학교
• 1020m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 1078m · 창원남중학교 · 중학교
• 1102m · 웅남중학교 · 중학교
• 1203m · 용호고등학교 · 고등학교

버스

• 130m · 우리은행 · 109, 116
• 137m · 국민은행 · 109, 116
• 257m · 중앙동 · 102, 107, 109, 115, 116, 17, 3004, 510, 510-1, 511, 511-1
• 268m · 수협경남금융본부 · 150, 213, 58, 58A
• 298m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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