창원지법 2024타경105986-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-03 · 경매접수
2. 24-05-07 · 경매개시결정
3. 25-10-17 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5360만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

144.00㎡ (43.6평)

제시외면적

없음

보증금

1536만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1900만

담당계

6계 · 055-266-7372

도로명주소

용지로169번길

건물 · 대지권

건물

144.00㎡ (43.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

169

호

13층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 창원시 성산구 용호동 소재 창원시청 북서측 인근에 위치하는 레이크펄스 8층 802호로서, 주위는 근린생활시설, 유흥·위락시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상건물까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 및 철근콘크리트조 철근콘크리트 및 평슬래브지붕 13층 건물 내 8층 802호로서, 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 개별인테리어 마감 창호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)로 되어 있으나, 현재는 공실상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 냉난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지의 토지로서 상업용건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약15m 내외, 북서측으로 노폭 약10m 내외의 포장도로와 각갹 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)(창원중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 용지로169번길 15, 8층 802호 (용호동,레이크펄스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

승계인

수OOOOOO OOOO

압류권자

창OO OOO

임차인

주OOO OOO

채권자

경OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-17 · 경상남도 창원시 성산구 용지로169번길 15, 8층 802호 (용호동,레이크펄스) · 일반철골구조 및 철근콘크리트조 철근콘크리트 및 평슬래브지붕 13층 제2종 근린생활시설 및 위락시설, 운동시설, 기계, 전기실 지하1층 689.880㎡(위락시설,기계.전기실) 1층 936.650㎡(제2종근린생활시설) 2층 858.184㎡(제2종근린생활시설) 3층 848.324㎡(제2종근린생활시설) 4층 849.599㎡(제2종근린생활시설,위락시설) 5층 849.599㎡(제2종근린생활시설,위락시설) 6층 849.599㎡(위락시설) 7층 849.599㎡(운동시설) 8층 849.599㎡(제2종근린생활시설,위락시설) 9층 849.599㎡(제2종근린생활시설,위락시설) 10층 837.954㎡(제2종근린생활시설,위락시설) 11층 837.954㎡(제2종근린생활시설,위락시설) 12층 731.512㎡(제2종근린생활시설) 13층 731.512㎡(제2종근린생활시설,위락시설) 철골조 철근콘크리트조 144.0000㎡

주변

학군

• 267m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 447m · 용호고등학교 · 고등학교
• 533m · 용남초등학교 · 초등학교
• 575m · 용호초등학교 · 초등학교
• 694m · 반송중학교 · 중학교
• 773m · 용지초등학교 · 초등학교
• 774m · 반송여자중학교 · 중학교
• 918m · 반림중학교 · 중학교
• 1081m · 토월중학교 · 중학교
• 1162m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 1169m · 신월중학교 · 중학교
• 1176m · 반송초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 성산아트홀 · 100, 152, 156, 212, 222, 223, 3000, 3004
• 184m · 성산아트홀 · 100, 152, 156, 212, 222, 223, 3000, 3004
• 321m · 창원시청(정우상가) · 10, 102, 103, 105, 106, 109, 11, 113, 116, 12, 13, 14, 151, 152, 155, 17, 216, 220, 222, 30, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 511, 511-1, 59, 59A, 710, 770, 98, 98A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 348m · 창원시청(가로변) · 102, 109, 116, 17, 510, 510-1
• 352m · 창원시청 · 10, 103, 105, 106, 11, 113, 12, 13, 14, 151, 155, 216, 221, 30, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 58, 58A, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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