창원지법 2024타경106309-1 현대아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-05-09 경매접수
2. 24-05-14 경매개시결정
3. 24-05-14 배당요구종기
4. 24-12-11 2차 매각기일 · 최저가 2억 7040만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.76㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

2704만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2563만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

외동반림로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대아파트 · 68.76㎡ (20.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

반림동 219

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 반림동 소재 "반림중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위아파트단지, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 대체로 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 5층 504호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 - 내벽 : 폐문부재로 조사하지 못함. - 창호 : 아파트용 새시창호 구조

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 제반 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 개별난방설비 등이 되어 있 습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 완경사지대내 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지 남동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로가 개설되어 있으며, 남동측 도로를 통해 아파트단지 진출입 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지의 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(반송지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접 합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(반림중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반송중 반송여자중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현대배꽃유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현대예닮유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역( 현대배꽃유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 현장조사시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사하지 못하였으며, 통상 적인 이용상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 외동반림로 219, 109동 5층 504호 (반림동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

관리사무소에 문의한 바, 2024. 5. 21. 현재 681,820원의 관리비가 연체중이라고함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

창OO OOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 경상남도 창원시 성산구 외동반림로 219, 109동 5층 504호 (반림동,현대아파트) · 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 아파트 1층 586.86㎡ 2층 586.86㎡ 3층 586.86㎡ 4층 586.86㎡ 5층 575.94㎡ 6층 575.94㎡ 7층 575.94㎡ 8층 575.94㎡ 9층 575.94㎡ 10층 575.94㎡ 11층 575.94㎡ 12층 575.94㎡ 13층 575.94㎡ 14층 575.94㎡ 15층 575.94㎡ 지층 567.90㎡ 철근콘크리트조 68.76㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 174m · 반림중학교 · 중학교
• 296m · 용남초등학교 · 초등학교
• 320m · 반송중학교 · 중학교
• 363m · 반송여자중학교 · 중학교
• 436m · 용호초등학교 · 초등학교
• 462m · 용호고등학교 · 고등학교
• 648m · 반송초등학교 · 초등학교
• 669m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 968m · 봉림초등학교 · 초등학교
• 1002m · 봉림중학교 · 중학교
• 1016m · 용지초등학교 · 초등학교
• 1216m · 경남관광고등학교 · 고등학교

버스

• 40m · 일동아파트 · 101, 212, 215, 740
• 73m · 반림현대산업아파트 · 101, 212, 215, 740
• 308m · 반림현대건설아파트 · 101, 102, 151, 212, 215, 740
• 323m · 반송여중 · 101, 102, 151, 212, 215, 740

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 성산구 외동반림로 219, 109동 5층 504호 (반림동,현대아파트)

감정가

3억 3800만

최저가

2억 7040만 (80%)

건물면적

68.76㎡ (20.8평)

기일

24-12-11

등기부현황

등기 기재 없음