창원지법 2024타경107173-1 위드파크아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-28 · 경매접수
2. 24-06-11 · 경매개시결정
3. 25-10-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3632만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.45㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

1363만 (최저가의 10%)

청구금액

7985만

담당계

7계 · 055-266-7372

도로명주소

가양로

건물 · 대지권

건물

위드파크아파트 · 58.45㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

남양동 99

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창원시 성산구 대방동 소재 "대방초등학교" 서측 인근에 위치하 며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 까지 차량 진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건물 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수·위생설비, E/V설비, 소화전설비, 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본 건 대지권의 목적인 토지는 자체지반 평탄하게 조성된 장방형토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 대로3류, 북서측으로 중로1류와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대방 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대방초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(룸비니유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행복가득 동화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 가양로 99, 401동 1층 101호 (남양동,위드파크아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권부질권자

서OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

새OOOOOOO

근저당권자

새OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-15 · 경상남도 창원시 성산구 가양로 99, 401동 1층 101호 (남양동,위드파크아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 지하1층 537.119㎡ 1층 557.624㎡ 2층 557.624㎡ 3층 557.624㎡ 4층 557.624㎡ 5층 552.224㎡ 6층 552.224㎡ 7층 552.224㎡ 8층 552.224㎡ 9층 552.224㎡ 10층 552.224㎡ 11층 552.224㎡ 12층 552.224㎡ 13층 552.224㎡ 14층 552.224㎡ 15층 552.224㎡ 철근콘크리트조 58.451㎡

주변

학군

• 330m · 대방초등학교 · 초등학교
• 506m · 안남초등학교 · 초등학교
• 642m · 대암초등학교 · 초등학교
• 682m · 대암고등학교 · 고등학교
• 703m · 창원남산고등학교 · 고등학교
• 703m · 남산중학교 · 중학교
• 721m · 성주초등학교 · 초등학교
• 1035m · 삼정자초등학교 · 초등학교
• 1037m · 창원천광학교
• 1057m · 삼정자초등학교
• 1103m · 삼정자중학교 · 중학교
• 1115m · 남정초등학교 · 초등학교

버스

• 187m · 남양동주택 · 98, 98A
• 215m · 남양동주택 · 10, 101, 103, 11, 110, 111, 115, 12, 122, 13, 14, 212, 214, 225, 30, 31, 32, 34, 35, 730, BRT급행(6000)
• 246m · 대방중학교 · 10, 101, 103, 11, 110, 111, 115, 12, 122, 13, 14, 212, 214, 30, 31, 32, 34, 35, 730, 97, 97A, BRT급행(6000)
• 261m · 남양개나리3차아파트 · 10, 101, 103, 11, 110, 111, 115, 12, 122, 13, 14, 212, 214, 225, 30, 31, 32, 34, 35, 98, 98A, BRT급행(6000)
• 273m · 피오르빌아파트 · 10, 103, 11, 115, 12, 13, 14, 212, 213, 221, 225, 30, 31, 32, 34, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다