창원지법 2024타경109469-1 삼익아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.76㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

3150만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1673만

담당계

7계 · 055-266-7372

도로명주소

원이대로773번길

건물 · 대지권

건물

삼익아파트 · 49.76㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사파동 773

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 사파동 소재 "사파초등학교" 서측 인근 에 위치하며 인근은 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 용이합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상5층 건물 내 제5층 제507호로서, (사용승인일 1988.09.03) 외 벽 : 모르타르 위 페인트칠 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

이용상태 : 아파트입니다. ※ 본건은 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여, 내부 확인이 곤란하여 관련공 부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로, 경매 진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 제반위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

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구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

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구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종전용주거지역,중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(다나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상 대보호구역(도솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(사파초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(사파초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,정비구역기타(사 파1 주택재건축정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타 참고사항: 해당없음

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 2130만 ~ 3억 7390만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 성산구 원이대로773번길 13, 105동 5층 507호 (사파동,삼익아파트)

감정가

3억 1500만

최저가

3억 1500만 (100%)

건물면적

49.76㎡ (15.1평)

기일

25-09-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음