창원지법 2024타경109506-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-12 · 경매접수
2. 24-07-15 · 경매개시결정
3. 24-07-15 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3096만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1551만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

창원대로780번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 1 · 아파트

대지권

외동 780

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 창원시 성산구 외동 소재 창원남중학교 남서측 인근에 위치하는 월드메르디앙 이스턴애비뉴 108동 13층 1303호로서, 주위는 소규모 아파트, 근린생활시설, 공장, 체육공원 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상건물까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 13층 1303호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 소로2류에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 시가지경관지구(일반)(창원대로지구), 소로2류(폭 8m-10m)(공단지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(용화전 석조여래좌상)<경상남도 문화재보호 조례>, 문화재보존영향 검토대상구역(창원외동지석묘)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(창원남중,창원남고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 국가산업단지(2023-11-06)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 창원대로780번길 34, 108동 13층 1303호 (외동,월드메르디앙 이스턴애비뉴) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

제OOOOO OOOO

압류권자

창OOOO

임차인

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 경상남도 창원시 성산구 창원대로780번길 34, 108동 13층 1303호 (외동,월드메르디앙 이스턴애비뉴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 15층 아파트 1층 49.3464㎡ 2층 571.846㎡ 3층 571.846㎡ 4층 571.846㎡ 5층 571.846㎡ 6층 571.846㎡ 7층 571.846㎡ 8층 571.846㎡ 9층 571.846㎡ 10층 571.846㎡ 11층 571.846㎡ 12층 571.846㎡ 13층 571.846㎡ 14층 571.846㎡ 15층 571.846㎡ 철근콘크리트구조 115.4394㎡

주변

학군

• 217m · 창원남중학교 · 중학교
• 297m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 528m · 외동초등학교 · 초등학교
• 734m · 상남중학교 · 중학교
• 1054m · 웅남중학교 · 중학교
• 1129m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 1166m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1302m · 창원중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1320m · 남정초등학교 · 초등학교
• 1397m · 창원천광학교
• 1436m · 상남초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 창원남중 · 102, 108, 114, 17, 213
• 243m · 한국가스안전공사 · 102, 108, 114, 17, 213
• 260m · 재료연구원 · 102, 108, 114, 17, 213
• 280m · 창원남중 · 102, 108, 114, 17, 213, 720
• 387m · 성산패총 사거리 · 102, 108, 109, 114, 116, 150, 17, 720

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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