창원지법 2024타경109582-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-15 · 경매접수
2. 24-07-25 · 경매개시결정
3. 25-05-27 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 80만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.30㎡ (7.7평)

토지면적

25.30㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

3008만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7384만

담당계

1계 · 055-266-7372

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

48-3 · 25.30㎡ (7.7평)

호

12층에이1201호

당사자

채권자

당OOO OOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "창원우체국" 남서측 인근에 위치하며 부 근은 상업지대내 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있습니 다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 대체로 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상34층 건물내 12층 에이1201호로서, - 외벽 : 화강석 및 복합판넬 마감 - 내벽 : 폐문부재로 조사하지 못함 - 창호 : 새시창 구조

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

건물내 제반 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 개별난방설비 등이 되어 있 습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 인접토지 등과 평탄하게 조성된 3필지 일단의 가장형 토지로 서 오피스텔 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지 북서측 및 남동측으로 도로개설되어 있으며, 남동측 도로를 통 해 오피스텔 주차장 진출입 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지의 토지이용계획확인서상 기호(1-3) 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 광로1 류(폭 70m 이상)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(중앙지구)(접합), 가축사육제한구역(전 부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 현장조사시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사하지 못하였으며, 통상 적인 이용상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 48, 12층에이1201호 (상남동,상남아크로타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

세대호

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

손OO

교부권자

창OO OOO

임차인

김OO

임차인

위OO

채권자

당OOO OOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 491m · 외동초등학교 · 초등학교
• 648m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 750m · 창원남중학교 · 중학교
• 889m · 상남중학교 · 중학교
• 1030m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 1059m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 1099m · 웅남중학교 · 중학교
• 1127m · 상남초등학교 · 초등학교
• 1175m · 토월중학교 · 중학교
• 1178m · 용지초등학교 · 초등학교
• 1211m · 창원기계공업고등학교 · 고등학교
• 1235m · 1공학관 · 대학교

버스

• 228m · 대호타워아파트 · 3005, 3005-9
• 231m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9
• 242m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9
• 305m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 511, 511-1
• 322m · 중앙체육공원 · 102, 17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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