창원지법 2024타경111073-1 창원리제스타워

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-12 · 경매접수
2. 24-08-13 · 경매개시결정
3. 25-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 6240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.28㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

624만 (최저가의 10%)

청구금액

626만

담당계

5계 · 055-266-7372

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

창원리제스타워 · 41.28㎡ (12.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중앙동 85

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재‘롯데백화점’남서측 인근에 위치하는 창원리제스타워 4층 418호로서, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 대형마트 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상건물까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 18층건내 4층 418호로서, 외벽: 복합판넬 및 화강석 붙임 마감 등 창호: 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 광로1류, 남서측으로 중로1류, 북서측으로 소로2류와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 광로1류(폭 70m 이상)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(중앙지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 85, 4층 418호 (중앙동,창원리제스타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

세대호

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

한OOOO OOOO

임차인

강OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-07 · 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 85, 4층 418호 (중앙동,창원리제스타워) · 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 18층 업무시설, 판매 및 영업시설 지하 4층 1537.13㎡(업무시설) 지하 3층 2240.76㎡(업무시설) 지하 2층 2240.76㎡(업무시설) 지하 1층 2240.76㎡(업무시설) 1층 1554.70㎡(판매 및 영업시설) 2층 1551.83㎡(판매 및 영업시설) 3층 1275.78㎡(업무시설) 4층 1275.78㎡(업무시설) 5층 1275.78㎡(업무시설) 6층 1275.78㎡(업무시설) 7층 1275.78㎡(업무시설) 8층 1275.78㎡(업무시설) 9층 1275.78㎡(업무시설) 10층 1275.78㎡(업무시설) 11층 1275.78㎡(업무시설) 12층 1275.78㎡(업무시설) 13층 935.77㎡(업무시설) 14층 935.77㎡(업무시설) 15층 935.78㎡(업무시설) 16층 935.78㎡(업무시설) 17층 935.79㎡(업무시설) 18층 935.79㎡(업무시설) 철골철근콘크리트조 41.28㎡

주변

학군

• 745m · 외동초등학교 · 초등학교
• 903m · 용지초등학교 · 초등학교
• 935m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 940m · 토월중학교 · 중학교
• 957m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 976m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 979m · 상남초등학교 · 초등학교
• 1038m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 1067m · 상남중학교 · 중학교
• 1096m · 창원남중학교 · 중학교
• 1128m · 1공학관 · 대학교
• 1176m · 웅남중학교 · 중학교

버스

• 190m · 우리은행 · 109, 116
• 194m · 중앙동 · 102, 107, 109, 115, 116, 17, 3004, 510, 510-1, 511, 511-1
• 205m · 국민은행 · 109, 116
• 322m · 중앙동행정복지센터 · 102, 107, 115, 17, 3004, 510, 510-1
• 324m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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