창원지법 2024타경114294-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-21 · 경매개시결정
3. 26-01-07 · 7차 매각기일 · 최저가 2억 3199만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

507.15㎡ (153.4평)

제시외면적

없음

보증금

2319만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8814만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

마디미서로

건물 · 대지권

건물

507.15㎡ (153.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상남동 26-3

호

8층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재"상남시장"남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 빌딩 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건물 내 제8층 제801호로서, 외벽 : 대리석 및 복합판넬 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(상호:센스스크린골프)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수·위생설비, E/V설비, 소화전설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본 건 대지권의 목적인 토지는 정방형 평지의 토지로서, 상업용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 북서측으로 대로 3류, 남동측으로 중로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(폭 25m-30m) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(창원상남지석묘)<경상남도 문화재보호 조례>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(상남상업지역 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 마디미서로 46, 제8층 제801호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

관리소장과 전화통화로 문의한 바, 연체된 관리비는 2024

부동산표시목록

교부권자

창OOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

점유자

백OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 경상남도 창원시 성산구 마디미서로 46, 제8층 제801호 · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 제1,2종 근린생활시설 및 업무, 위락, 숙박시설 지하1층 807.22㎡ 주차장 1층 576.00㎡ 제1종근린생활시설(소매점) 2층 573.12㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점) 3층 573.12㎡ 업무시설(금융업소) 4층 573.12㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점), 위락시설(유흥주점) 5층 573.12㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점), 위락시설(유흥주점) 6층 574.68㎡ 숙박시설(여관) 7층 574.68㎡ 숙박시설(여관) 8층 573.12㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점) 철골철근콘크리트구조 507.15㎡

주변

학군

• 571m · 외동초등학교 · 초등학교
• 709m · 상남초등학교 · 초등학교
• 717m · 토월중학교 · 중학교
• 747m · 웅남초등학교 · 초등학교
• 821m · 상남중학교 · 중학교
• 833m · 창원남고등학교 · 고등학교
• 894m · 웅남중학교 · 중학교
• 964m · 창원남중학교 · 중학교
• 1135m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 1154m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1171m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1174m · 용지초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 국민은행 · 109, 116
• 123m · 우리은행 · 109, 116
• 215m · 수협경남금융본부 · 150, 213, 58, 58A
• 226m · 상남시장 · 58, 58A
• 239m · 경창상가 · 109, 116, 150, 213, 3005, 3005-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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