창원지법 2024타경116382-5 대방그린빌아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.72㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

851만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1600만

담당계

1계 · 055-266-7372

도로명주소

대암로

건물 · 대지권

건물

대방그린빌아파트 · 39.72㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대방동 256

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 대방동 소재 "대암초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파드단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량 출입이 자유로우며, 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1-6 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물내 20층 2003호외 5개호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시창 등으로 마감하였습니다. ※ 폐문부재로 인하여 내부 조사치 못하였습니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1-6 : 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생설비, 급ㆍ배수설비 및 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 자제지반 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 남동측으로 왕복5차선, 북서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2013-05-30)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(대방지구) (접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (대암고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아이뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안남중 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아이뜰유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ----.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 성산구 대암로 256, 3동 1층107호 (대방동,대방그린빌아파트)

감정가

1억 3300만

최저가

8512만 (64%)

건물면적

39.72㎡ (12.0평)

기일

25-09-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음