창원지법 2025타경639-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-30 · 경매접수
2. 25-08-08 · 경매개시결정
3. 25-11-11 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 5차 매각기일 · 최저가 9859만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

34221.00㎡ (10351.8평)

제시외면적

없음

보증금

985만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

6계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

남지동 60

당사자

채권자

황OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 안민동 소재‘안민초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농경지 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 북서향으로 하향 경사진 부정형의 토지로서 현황 '자연림' 입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 왕복4차선의 포장도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 배출시설 규모이상 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : ①대상물건 기호1)토지의 일부는 고압 송전선로 직하의 선하지인 바, 이를 감안하여 평가하였습니다. ②대상물건 기호1)토지상의 자연생 입목은 일반적으로 임지와 입목이 일체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 임지와 입목을 일괄하여 평가하였습니다. ③대상물건 기호1)토지는 자연림 상태인바 임야의 특성 및 계절적 영향으로 인하여 활잡목 및 수풀이 우거져 현장조사에서 확인되지 않은 지장물 및 분묘 소재의 가능성이 있으니 경매 업무 및 경매 참여시 참고하시기 바랍니다. ④대상물건 기호1)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계 확정을 위해서는 지적측량을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 남지동 산60 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건 토지는 자연임야로 잡목이 우거져 있어 현장확인이 어려우며 위쪽 일부토지

경상남도 창원시 성산구 남지동 산60 · 34221㎡

부동산표시목록

임차권자

한OOOOO

채권자

황OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경상남도 창원시 성산구 남지동 산60 · 임야 34221㎡

주변

학군

• 636m · 안민초등학교 · 초등학교
• 1279m · 안민중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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