창원지법 2025타경747-1 반송대동아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-23 · 경매접수
2. 25-10-17 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 배당요구종기
4. 26-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 90만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.22㎡ (11.6평)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

토지면적

38.22㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

2009만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9661만

담당계

5계 · 055-266-7372

도로명주소

창원천로

건물 · 대지권

건물

반송대동아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

반지동 23 · 38.22㎡ (11.6평)

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

옥OO 외 1

소유자

옥OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 반지동 소재 "유목초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 내 7층 704호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 반지동 23 반송대동아파트 110동 7층704호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

세대호

경상남도 창원시 성산구 반지동 23 110동 7층704호 · 철근콘크리트조 84.95㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

임금채권자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

옥OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-10 · 경상남도 창원시 성산구 반지동 23 반송대동아파트 110동 7층704호 · 철근콘크리트조슬래브지붕14층 아파트 1층 774.16㎡ 2층 755.44㎡ 3층 755.44㎡ 4층 755.44㎡ 5층 755.44㎡ 6층 755.44㎡ 7층 755.44㎡ 8층 755.44㎡ 9층 755.44㎡ 10층 755.44㎡ 11층 755.44㎡ 12층 755.44㎡ 13층 755.44㎡ 14층 755.44㎡ 지하740.32㎡ 철근콘크리트조 84.95㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 606m · 경남관광고등학교 · 고등학교
• 637m · 유목초등학교 · 초등학교
• 638m · 봉림중학교 · 중학교
• 718m · 봉림고등학교 · 고등학교
• 723m · 봉림초등학교 · 초등학교
• 840m · 반송초등학교 · 초등학교
• 860m · 봉곡중학교 · 중학교
• 985m · 창원한들초등학교 · 초등학교
• 995m · 반림중학교 · 중학교
• 1111m · 반송여자중학교 · 중학교
• 1168m · 반송중학교 · 중학교
• 1179m · 중앙중학교 · 중학교

버스

• 128m · 대동그린코아 · 100, 110, 111, 122, 214, 220, 3006, 59, 59A, 730, 770, 98, 98A
• 150m · 봉곡상가입구 · 100, 110, 111, 122, 214, 221, 3006, 58, 58A, 730, 770, 97, 97A
• 281m · 봉곡상가 · 110, 111, 214, 220
• 292m · 장애인복지회관입구 · 110, 111, 220, 770, 98, 98A
• 312m · 장애인복지회관입구 · 100, 110, 111, 122, 214, 221, 770, 97, 97A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2012-03-05, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-03-05 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 90만

매각비용

301만

배당 가능액

1억 9788만

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