창원지법 2025타경10999-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-10 · 경매접수
2. 25-02-12 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.14㎡ (21.2평)

건물면적

83.77㎡ (25.3평)

토지면적

70.14㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

2580만 (최저가의 10%)

청구금액

1893만

담당계

1계 · 055-266-7372

도로명주소

신촌로

건물 · 대지권

건물

83.77㎡ (25.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신촌동 34-2 · 제2종전용주거지역 · 70.14㎡ (21.2평)

호

16층

당사자

채권자

권OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 창원시 성산구 신촌동 소재 양곡초등학교 동측 인근에 위치하는 디에스아이존빌아파트 201동 16층 1603호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상아파트까지 차량 진출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 16층 건물 내 16층 1603호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 중로와 접하고 있습니다

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종전용주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(신촌지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(신촌지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(숲과샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(숲과샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 신촌동 34-2 디에스아이존빌아파트 201동 16층1603호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO (OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

권OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-03 · 경상남도 창원시 성산구 신촌동 34-2 디에스아이존빌아파트 201동 16층1603호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 제16층 공동주택(아파트) 1층 252.0974㎡ 2층 336.1461㎡ 3층 336.1461㎡ 4층 336.1461㎡ 5층 336.1461㎡ 6층 336.1461㎡ 7층 336.1461㎡ 8층 336.1461㎡ 9층 336.1461㎡ 10층 336.1461㎡ 11층 336.1461㎡ 12층 336.1461㎡ 13층 336.1461㎡ 14층 336.1461㎡ 15층 336.1461㎡ 16층 336.1461㎡ 철근콘크리트조 83.7738㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 98m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 456m · 양곡중학교 · 중학교

버스

• 72m · 양곡전통시장 · 107, 114, 150, 152, 160, 162, 163, 164, 214, 216, 3002, 3002-9
• 157m · 양곡전통시장 · 107, 114, 150, 152, 160, 162, 163, 164, 214, 216, 3002, 3002-9
• 184m · 신촌동성아파트 · 107, 114, 150, 152, 160, 162, 163, 164, 214, 216
• 248m · 신촌동성아파트 · 107, 114, 150, 152, 160, 162, 163, 164, 214, 216
• 435m · 양곡중학교 · 107, 114, 150, 152, 160, 162, 163, 164, 214, 216

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-05-26, 주식회사한국외환은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-05-26 · 주식회사한국외환은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 5800만

매각비용

387만

배당 가능액

2억 5413만

소유자 잔여

2억 5413만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다