창원지법 2025타경12097-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-10 · 경매접수
2. 25-09-15 · 경매개시결정
3. 25-12-18 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 3274만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

239.00㎡ (72.3평)

제시외면적

6.00

보증금

327만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

양곡동 463-4

당사자

채무자

옥OO

소유자

옥OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 양곡동 소재 <웅남주민운동장> 북서측 인근에 위치하며, 부근은 과수원, 농경지, 자연림 등이 혼재하여 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사지 내 부정형 토지로서, 과수원으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 인근 필지를 경유하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외건물 및 제시외수목이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 지목 ‘임야’이나, 현황 ‘과수원’으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 성산구 양곡동 463-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 토지는 임야의 일부로 방치된 과실수와 잡목, 잡풀이

경상남도 창원시 성산구 양곡동 463-4 · 239㎡

부동산표시목록

상대방

옥OO

상대방겸소유자

옥OO

신청인

주OOO OOOOO

신청인겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 경상남도 창원시 성산구 양곡동 463-4 · 239㎡
• 26-11-12 · 경상남도 창원시 성산구 양곡동 463-4 · 239㎡

주변

학군

• 384m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 386m · 양곡중학교 · 중학교

버스

• 198m · 양곡전통시장 · 107, 114, 150, 152, 160, 162, 163, 164, 214, 216, 3002, 3002-9
• 249m · 양곡중학교 · 107, 114, 150, 152, 160, 162, 163, 164, 214, 216
• 262m · 양곡전통시장 · 107, 114, 150, 152, 160, 162, 163, 164, 214, 216, 3002, 3002-9
• 284m · 양곡중학교 · 107, 114, 150, 152, 160, 162, 163, 164, 214, 216
• 395m · 웅남동주민운동장 · 214

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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