와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

안산지원 2006타경6846-1

경기도 광명시 광명동 12-175 2층 203호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4900만466만/평· 감정가 7000만 (70%)

담당계6계

안산지원 2006타경6846-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4900만감정가 대비 70%
감정가
7000만
최저 평당가
466만/평건물면적 기준 · 총액 4900만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5198만 ~ 6139만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
15.59㎡ (4.7평)
건물면적
34.74㎡ (10.5평)
토지면적
15.59㎡ (4.7평)
제시외면적
없음
보증금
490만 (최저가의 10%)
청구금액
6106만
담당계
6계

건물 · 대지권

건물
34.74㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
광명동 12-175 · 15.59㎡ (4.7평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 광명시 광명동 12-175 2층 203호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 2명

부동산 12-175 2층 203호 · 1동의 건물의 표시 경기도 광명시 광명동 12-175 철근콘크리트조 평스라브지붕 다세대주택(14세대) 지층 80.34㎡ 지층 50.40㎡(주차장) 1층 130.74㎡ 2층 130.74㎡ 3층 130.74㎡ 4층 124.09㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 2층 203호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 34.74㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도광명시광명동12-175 대 239.4㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 239.4 분의 15.59

부동산표시목록

가압류권자 엘지카드 주식회사

교부권자 광○○

교부권자 구로세무서장

압류권자 시흥세무서

임차인 권○○

임차인 이○○

채권자 주식회사우리은행

채무자겸소유자 안○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
권○○2005.1.5미상
이○○독채2005.7.112005.7.9-15,000,000 · 350,000

매각공고

06-11-16 · 경기도 광명시 광명동 12-175 2층 203호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 다세대주택(14세대) 지층 80.34㎡ 지층 50.40㎡(주차장) 1층 130.74㎡ 2층 130.74㎡ 3층 130.74㎡ 4층 124.09㎡ 철근콘크리트조 34.74㎡

당사자

채권자
주식회사우리은행
채무자
안화순
소유자
안화순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 303m서울개봉초등학교초등학교
  • 485m광명동초등학교초등학교
  • 559m광명북중학교중학교
  • 641m광명북고등학교
  • 717m광명북초등학교초등학교
  • 760m광명초등학교초등학교
  • 777m개웅중학교중학교
  • 882m서울개웅초등학교초등학교
  • 935m서울개명초등학교초등학교
  • 960m도덕초등학교초등학교
  • 1105m광명고등학교고등학교
  • 1148m광명중학교중학교

버스

  • 85m철산교17, 6713
  • 110m트리우스광명정문101, 구로11
  • 132m철산교앞구로04
  • 185m(임시)철산교101, 구로11
  • 216m현대IPARK후문구로04

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5198만 ~ 6139만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 광명시 광명동 12-175 2층 203호
감정가
7000만
최저가
4900만 (70%)
건물면적
34.74㎡ (10.5평)
대지권면적
15.59㎡ (4.7평)
기일
06-11-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5198만 ~ 6139만중간 추정: 5630만 (최저가 대비 114.9% · 감정가 대비 80.4%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 4900만 × 106~125% = 5198만 ~ 6139만경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 16,416건 — 중간값 114.9%, 사분위 106.1~125.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›광명시›2006년

경기도 광명시 진행 물건