와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

안산지원 2006타경13646-1

경기도 광명시 광명동 4-22 지하층 2호

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가5500만51만/평· 감정가 5500만 (100%)

담당계7계

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5500만감정가 대비 100%
감정가
5500만최저가 = 감정가
최저 평당가
51만/평건물면적 기준 · 총액 5500만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5709만 ~ 7062만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 1차 매각기일
    최저가 5500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
37.23㎡ (11.3평)
건물면적
356.92㎡ (108.0평)
토지면적
37.23㎡ (11.3평)
제시외면적
없음
보증금
550만 (최저가의 10%)
청구금액
584만
담당계
7계

건물 · 대지권

건물
356.92㎡ (108.0평) · 철근콘크리트 · 다세대주택
대지권
광명동 4-22 · 37.23㎡ (11.3평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 광명시 광명동 4-22 지하층 2호 · 집합건물

현황조사

부동산

부동산표시목록

가압류권자 서울보증보험주식회사

교부권자 광○○○

교부권자 서울특별시양천구청장

근저당권자 김○○

배당요구권자 서울보증보험주식회사

소유자 김○○

압류권자 서울양천구청

임차인 김○○

전세권자 김○○

채권자 주식회사국민은행

채무자 고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

06-09-28 · 경기도 광명시 광명동 4-22 지하층 2호 · 철근콘크리트및 벽돌조 슬래브 2층 다세대주택 1층 103.44㎡ 2층 104.44㎡ 지층 103.44㎡ 내역 지층 철근콘크리트조 1,2층 벽돌조 철근콘크리트조 45.60㎡

당사자

채권자
주식회사국민은행
채무자
고재구
소유자
김승자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 394m광명북고등학교
  • 458m광명북중학교중학교
  • 539m광명북초등학교초등학교
  • 545m경인고등학교고등학교
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  • 714m구일고등학교고등학교
  • 742m서울개봉초등학교초등학교
  • 761m구일중학교중학교
  • 856m서울고산초등학교초등학교
  • 873m도덕초등학교초등학교
  • 934m광명동초등학교초등학교

버스

  • 146m철산리버빌아파트388, 5012, 643, 651, 652, 653, 75, N61
  • 150m철산리버빌아파트388, 5012, 643, 651, 652, 653, 75, N61
  • 152m철산현대아파트101, 17, 6713, 구로11
  • 181m철산우성아파트6713
  • 224m세풍운수종점6616, 6638, 6713

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5709만 ~ 7062만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 광명시 광명동 4-22 지하층 2호
감정가
5500만
최저가
5500만 (100%)
건물면적
356.92㎡ (108.0평)
대지권면적
37.23㎡ (11.3평)
기일
06-09-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5709만 ~ 7062만중간 추정: 6259만 (최저가 대비 113.8% · 감정가 대비 113.8%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 5500만 × 104~128% = 5709만 ~ 7062만경기 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 6,785건 — 중간값 113.8%, 사분위 103.8~128.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›광명시›2006년

경기도 광명시 진행 물건