안산지원 2008타경23319-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-11-12 · 경매접수
2. 08-11-13 · 경매개시결정
3. 09-10-19 · 4차 매각기일 · 최저가 9953만 (51%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

54.00㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

995만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

2계 · 031-481-1194

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

광명동 281-2

당사자

채권자

박후원

채무자

안희자

소유자

안희자

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광명 한진아파트 남측 약 200미터지점<br />서민주택지로서 단독주택과 다세대주택이 혼선되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대로와 가까워 제반교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형으로 등고 평탄함.<br />주택 건부지.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 실제는 폭 약 2미터 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 건축허가착공제한지역 재정비촉진지구 과밀억제권역<br />토지거래허가구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

인접한 282-9, 289-2와 함께 세멘벽돌조 스라브지붕 주택 약 51.5㎡가 있으며<br />정확한 지번은 측량을 요함.<br />무허가로 건축물대장에 기재되지 않았으며 다른필지와 공동지번상에 있으므로<br />(측량을요함) 독립된 소유권이 어려울것으로 사료됨

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상<br />기타사항: 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 광명동 281-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

*제시외 건물에서 살고 있는 안희자를 만나 확인한 바, 제시외 건물에는 혼자 살고 있으며 현재 살고 있는 주택은 약20년전에 기존에 있던 무허가 건물을 철거하고(비가 오면 물이 집안으로 들어와 증축하였다고 함)새로 증축하였다고함 *안희자는 남편 김기화가 약10년전에 사망하였다고 하며 대지 및 제시외 주택은 본인의 소유라고 진술함.(인감증명서를 첨부하며 자신의 소유라고 진술함) *광명시청 세무과 제산세계 이종한에게 문의 한바, 제시외 건물에 대한 과세는 무허가 건물(28.5㎡)에 대하여 과세는 하고 있지만 과세액이 1,180원으로 소액은 징수하지(소액부징수)않는다며 고지서는 발급하지 않고 있다며 징수대상자는 김기화의 자 김경모에게 부과되고 있다고 하나 제시외 건물의 소유자를 김경모로 하여 부과하는 것은 아니라고 합니다. *안희자에 의하면 아들 김경모와는 현재 연락도 안된다고 하는 바 김경모는 만날 수 없어 김경모의 진술은 들을 수 없었음

부동산표시목록

교부권자

광○○○

근저당권자

노○○

근저당권자

조○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-10-19 · 경기도 광명시 광명동 281-2 · 대 54㎡

주변

학군

• 287m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 482m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 543m · 광일초등학교 · 초등학교
• 563m · 광남중학교 · 중학교
• 572m · 명문고등학교 · 고등학교
• 618m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 854m · 광명초등학교 · 초등학교
• 879m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 951m · 광문초등학교 · 초등학교
• 961m · 광문중학교 · 중학교
• 1139m · 광문고등학교 · 고등학교
• 1299m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 새마을시장 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 301, 320, 39, 530, 6637, 77
• 148m · 새마을시장 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 301, 320, 39, 530, 6637, 77
• 177m · 광남새마을금고 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 39, 530, 6637, 77
• 222m · 광명남초등학교 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 39, 530, 6637, 77
• 246m · 광명6동사거리 · 1, 21, 39

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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