경매 · 상가
안산지원 2008타경23746-12
경기도 안산시 상록구 본오동 877-5우남센스빌 5층 512호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 안산시 상록구 본오동 877-5우남센스빌 5층 512호
- 감정가
- 6200만
- 최저가
- 2539만 (감정가의 41%)
- 면적
- 건물 18.63㎡ (5.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 451만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 5차 매각기일 · 최저가 2539만 (41%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 18.63㎡ (5.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 253만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 1640만
- 담당계
- 4계 · 031-481-1196
건물 · 대지권
- 건물
- 18.63㎡ (5.6평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 광명동 155-3
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 농업협동조합중앙회
- 채무자
- 남진규
- 소유자
- 남진규
상세
법원 서류 · 매각기일 09-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 안산시 상록구 본오동 소재 "상록수역" 서측 인근에 위치하는 우남센스빌 오피스<br />텔로서 주위는 상업용 및 업무용건물, 숙박시설등이 혼재하는 지대이며 주위환경은 보통<br />임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는바, 대중교통사정<br />은 대체로 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 건물로서<br />외벽 : 화강석 및 드라이비트 마감.<br />내벽 : 몰탈위 벽지등 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 각종규모의 오피스텔로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- ① 상.하수도 및 위생설비 되어 있으며 도시가스보일러에 의한 층별 중앙공급식 개별<br /> 난방구조임.<br />② 건물내 소화설비, 승강기설비, 지하주차장시설 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형토지로서 인접지와 등고평탄하며 상업용 및 주거용건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 4차선 아스팔트 포장도로, 남측으로 로폭 약 8미터 정도의 아스팔트 포장<br />도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로3류<br />(집산도로)(접함), 소로2류(국지도로)(접함), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 산<br />업단지기타(반월특수지역(안산신도시)), 성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관<br />리권역, 성장관리권역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : --
송달 · 접수
법원 기재 없음
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 점유
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- 임차인(별지)점유 · 2명
- 점유
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- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
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- 점유
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- 점유
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- 점유
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- 점유
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- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
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- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 주거 | 3층 322호 | 15,000,000원 | 2008.09-2009.06 |
| 김○○ | 주거 | 3층 322호 | 미상 | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 3층 339호 | 15,000,000원 | 2008.07.15-2009.07.14 |
| 심○○ | 주거 | 3층 340호 | 15,000,000원 | 2008.01.13-2010.01.12 |
| 김○○ | 주거 | 4층 421호 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 4층 422호 | 15,000,000원 | 2007.11.25-2009.11.24 |
| 현○○ | 주거 | 4층 423호 | 15,000,000원 | 2004.02.28(12개월) |
| PIAO XIANSHU | 주거 | 4층 440호 | 28,000,000원 | 2008.09.19(12개월) |
| 최○○ | 주거 | 5층 509호 | 12,000,000원 | 2008.02.29-2010.02.28 |
| 김○○ | 주거 | 5층 510호 | 1,000,000원 | 2004.05.08 |
| 김○○ | 주거 | 5층 511호 | 15,000,000원 | 2008.02.28-2009.02.27 |
| 박○○ | 주거 | 5층 512호 | 1,800,000원 | 2008.12.03-2009.06.02 |
| 윤○○ | 주거 | 5층 512호 | 미상 | 미상 |
| 오○○ | 주거 | 5층 513호 | 18,000,000원 | 2008.01.17-2009.01.16 |
| 박○○ | 주거 | 5층 514호 | 20,000,000원 | 2008.07.18-2009.07.18 |
| 김○○ | 주거 | 5층 515호 | 20,000,000원 | 2008.07.11(12개월) |
| 정○○ | 주거 | 5층 516호 | 17,000,000원 | 2007.03.01-2008.03.01 |
| 박○○ | 주거 | 5층 517호 | 17,000,000원 | 2007.12.12-2009.12.11 |
| 서○○ | 주거 | 5층 518호 | 17,000,000원 | 2008.05.31(12개월) |
| 전○○ | 주거 | 5층 518호 | 미상 | 미상 |
| CUI ZHENGZI | 주거 | 5층 519호 | 18,000,000원 | 2008.03.16(12개월) |
| 김○○ | 주거 | 2010.01.07 | 15,000,000원 | 2008.01.08 |
| 노○○ | 기타 - 업무용 | 5층 521호 | 1,000,000원 | 2006.03.18-2007.03.17 |
| 김○○ | 주거 | 6층612 호 | 18,000,000원 | 2007.11.09-2008.11.08 |
| 임○○ | 주거 | 6층 612호 | 미상 | 미상 |
| 탁○○ | 주거 | 6층 612호 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 6층 613호 | 18,000,000원 | 2008.08.19-2009.08.19 |
| 박○○ | 주거 | 6층 614호 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 6층 615호 | 18,000,000원 | 2008.09.03-2009.09.02 |
| 형○○ | 주거 | 6층 616호 | 17,000,000원 | 2008.03.05-2009.03.05 |
| 양○○ | 주거 | 6층 617호 | 미상 | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 6층 618호 | 미상 | 미상 |
| 윤○○ | 주거 | 6층 618호 | 미상 | 미상 |
| 강○○ | 주거 | 6층619호 | 17,000,000원 | 2006.07.22-2007.07.21 |
| 남○○ | 주거 | 6층 624호 | 12,000,000원 | 2008.02.01-2009.01.말까지 |
| 정○○ | 주거 | 6층 625호 | 15,000,000원 | 2008.11.17-2009.11.16 |
| 강○○ | 주거 | 6층 626호 | 17,000,000원 | 2008.06.01-2009.05 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 안산세무서장
- 교부권자
- 안산시상록구청장
- 임차인
- CUI ZHENGZI(최정자)
- 임차인
- PIAO XIANSHU(박현숙)
- 임차인
- 강○○
- 임차인
- 강○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 남○○
- 임차인
- 노○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 서○○
- 임차인
- 심○○
- 임차인
- 양○○
- 임차인
- 오○○
- 임차인
- 윤○○
- 임차인
- 윤○○
- 임차인
- 임○○
- 임차인
- 전○○
- 임차인
- 정○○
- 임차인
- 정○○
- 임차인
- 조○○
- 임차인
- 최○○
- 임차인
- 최○○
- 임차인
- 탁○○
- 임차인
- 현○○
- 임차인
- 형○○
- 전세권자
- 김○○
- 전세권자
- 유○○
- 전세권자
- 장○○
- 전세권자
- 조○○
- 채권자
- 농업협동조합중앙회
- 채무자겸소유자
- 남○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 5층 512호 | 2008.12.12 | 2008.12.03-2009.06.02 | 1,800,000원 | |
| 박○○ | 512호 일부 | 2008.12.12. | 2008.12.3.-2009.6.2. | 1,800,000 | 2008.12.12 |
| 윤○○ | 5층 512호 | 2008.09.26 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 윤○○ | 512호 전부 | 2008.9.26. | 2008.9.25.-2010.9.24. | 18,000,000 | 2008.01.23 |
매각공고
- 09-11-02 · 경기도 안산시 상록구 본오동 877-5우남센스빌 5층 512호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 1,2종 근린생활시설 및 업무시설 지하1층 1291.91㎡ 지하2층 1291.91㎡ 1층 1002.01㎡ 2층 998.95㎡ 3층 998.95㎡ 4층 998.95㎡ 5층 885.73㎡ 6층 840.51㎡ 철근콘크리트조 18.63㎡
주변
학군
- 127m · 광명초등학교 · 초등학교
- 558m · 광명남초등학교 · 초등학교
- 644m · 광명동초등학교 · 초등학교
- 645m · 경기항공고등학교 · 고등학교
- 709m · 광명고등학교 · 고등학교
- 777m · 서울개명초등학교 · 초등학교
- 804m · 광명중학교 · 중학교
- 950m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
- 995m · 광명서초등학교 · 초등학교
- 1082m · 개웅중학교 · 중학교
- 1130m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
- 1147m · 광명북중학교 · 중학교
버스
- 133m · 광명시장 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6014, 6616, 6638
- 137m · 광명시장 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6616, 6638
- 152m · 경기항공고등학교 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6616, 6638
- 188m · 경기항공고등학교 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6616, 6638
- 245m · 광명사거리역1번출구 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6014, 6616, 6638
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 광명시 진행 물건
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- 안산지원 2023타경61673-1 · 오피스텔 · 광명동376만 (1%) · 26-11-05
- 안산지원 2025타경658-1 · 상가 · 일직동2.9억 (24%) · 26-11-05
- 안산지원 2025타경965-1 · 상가 · 하안동12억 (100%) · 26-11-05
- 안산지원 2025타경965-2 · 아파트 · 철산동13.9억 (100%) · 26-11-05
- 안산지원 2025타경811-1 · 상가 · 철산동3381만 (49%) · 26-11-10
- 안산지원 2025타경904-1 · 콘도 · 철산동7.1억 (49%) · 26-11-10
- 안산지원 2025타경944-1 · 지식산업센터 · 하안동2.5억 (70%) · 26-11-10
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