안산지원 2008타경24510-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-11-26 · 경매접수
2. 08-11-27 · 경매개시결정
3. 09-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2321만 (100%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

106.78㎡ (32.3평)

토지면적

628.00㎡ (190.0평)

제시외면적

8.80

보증금

4232만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7500만

담당계

7계 · 031-481-1262

건물 · 대지권

건물

106.78㎡ (32.3평) · 농지

대지권

철산동 449

당사자

채권자

오경순

채무자

김형식

소유자

김형식

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

각 필지 공히 안산시 단원구 화정동 소재 "넓이울마을" 내(기호1.5) 및 남측(기호3.4) <br />인근에 위치하며.주위는 자연부락 및 농경지. 임야 등으로 형성되어있는 순수농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

마을버스가 운행되고있으며 간선도로와의 거리. 노선버스의 운행빈도. 연속성 등으로 <br />보아 제반 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1토지 ; 부정형으로 건부지(축사)로 이용중임.<br />기호3토지 ; 부정형으로의 "전".<br />기호4토지 ; 부정형으로 수도작"답"임.<br />기호5토지 ; 부정형으로 건부지(주택)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1토지 ; 남동측 및 북동측으로 폭약4M의 포장도로와 접함.<br />기호3토지 : 맹지임.<br />기호4토지 ; 농로와 접함.<br />기호5토지 ; 남측 및 남동측으로 폭약4-5M의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1.5 : 도시지역, 제1종 주거지역, 제1종지구단위계획구역. 소로2류(국지도로)(저촉)<br />기호3 : 도시지역. 제1종 주거지역. 제1종지구단위계획구역.<br />기호4 ; 도시지역. 자연녹지지역. 개발제한구역.<br />위각필지 공히 ; 대기환경규제구역, 도시교통정비지역. 시도지정문회재구역. 성장괸리지역. 생활소음진동규제규제지역. 대기관리권역. 성장관리권역. <br />기호4 : 도시지역. 자연녹지지역. 개발제한구역. 대기환경규제지역. 도시교통정비지역. 성장관리권역. 생활소음진동규제지역. 대기관리권역. 성장관리권역. <br /> (위 필지 공히 첨부 토지이용계획확인서 참조)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 ; 미상

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 <br />세멘불럭조 스레이트지붕 단층으로, <br /> 내.외벽 ; 세멘불럭 <br /> 바닥 ; 무근콘크리트.<br /><br />기호6<br />목조 세멘트기와지붕 단층으로<br />외벽 ; 토벽(진흙)<br />내벽 ; 벽지 등<br />창호 : 목재창호 <br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2<br />축사( 공실).<br /><br />기호6<br />단독주택(공가).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

<br /> -

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(기호2건물)<br />가) 세멘부럭조 스레이트지붕 약 105평방미터 : 축사(공실)<br />나) 세멘부럭조 스레이트지붕 약 8.8평방미터 : 화장실(공실)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 ; 미상<br />기타 ; 위 건물 공히 장기간 미사용으로 관리상태 극히 저조서됨.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 주민등록열람한바 권재철 세대 전입있슴. * 세무서 등록사항등의 현황서 신청하였으나 등재자 없슴.

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

안산농업협동조합

임차인

권○○

지상권자

안산농업협동조합

채권자

오○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-17 · 경기도 안산시 단원구 화정동 30 · 전 628㎡
• 09-09-17 · 경기도 안산시 단원구 화정동 30 · 시멘트 블록조 스레이트 지붕 축사 축사 97.98㎡ 변소 24㎡ 제시외-화장실 세멘벽돌조스레트지붕 8.8㎡

주변

학군

• 305m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 520m · 광명중학교 · 중학교
• 591m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 598m · 광명고등학교 · 고등학교
• 667m · 안현초등학교 · 초등학교
• 726m · 철산중학교 · 중학교
• 736m · 철산초등학교 · 초등학교
• 860m · 진성고등학교 · 고등학교
• 867m · 하일초등학교 · 초등학교
• 958m · 도덕초등학교 · 초등학교
• 1162m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 1251m · 하안중학교 · 중학교

버스

• 170m · 철산주공12단지 · 3, 6616, 6638
• 192m · 광명사회체육센터 · 6616, 6638
• 204m · 광명성애병원 · 21, 3, 503, 5536, 5714
• 206m · 광명성애병원 · 101, 11-2, 21, 503, 5536, 5714
• 206m · 광성초.철산도서관.철산3동행정복지센터 · 3, 6616, 6638

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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