와든스톤법원경매

경매· 아파트

안산지원 2008타경24725-1

경기도 광명시 철산동 630브라운스톤광명 205동 10층 1002호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4억1.2천만/평· 감정가 5억 (80%)

담당계1계031-481-1193

안산지원 2008타경24725-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억감정가 대비 80%
감정가
5억
최저 평당가
1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 4억
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4억 3600만 ~ 5억 1720만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 4억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
47.24㎡ (14.3평)
건물면적
106.59㎡ (32.2평)
제시외면적
없음
보증금
4000만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 6505만
담당계
1계 · 031-481-1193

건물 · 대지권

건물
106.59㎡ (32.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
철산동 630 · 47.24㎡ (14.3평)
호
22층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 광명시 철산동 630 브라운스톤광명 205동 10층 1002호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 2명

본건부동산에 현재 살고있는 임차인 염선식에 문의한즉, 전입자 최명례는 모르는 사람이라고 하는바 최명례의 임차관계는 미상입니다.

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
염○○주거독채150,000,000원2008.04.25 부터 24개월
최○○주거미상미상미상

부동산표시목록

교부권자 광○○○

교부권자 국민건강보험공단부천북부지사

근저당권자 심○○

임차인 염○○

임차인 최○○

채권자 페닌슐라캐피탈주식회사

채무자겸소유자 안○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
염○○독채2008.04.282008.04.25 부터 24개월150,000,000원 · 600,000원
염○○2008.4.28.2008.4.25.-2010.4.24.150,000,000 · 600,0002008.12.02
최○○미상2008.04.03미상미상 · 미상

매각공고

09-07-06 · 경기도 광명시 철산동 630브라운스톤광명 205동 10층 1002호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트 1층 34.788㎡ 2층 63.645㎡ 3층 462.474㎡ 4층 462.474㎡ 5층 462.474㎡ 6층 462.474㎡ 7층 462.474㎡ 8층 462.474㎡ 9층 462.474㎡ 10층 462.474㎡ 11층 462.474㎡ 12층 462.474㎡ 13층 462.474㎡ 14층 462.474㎡ 15층 462.474㎡ 16층 462.474㎡ 17층 462.474㎡ 18층 462.474㎡ 19층 462.474㎡ 20층 254.165㎡ 21층 254.165㎡ 22층 254.165㎡ 철근콘크리트구조 106.587㎡

당사자

채권자
페닌슐라캐피탈주식회사
채무자
안희숙
소유자
안희숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 210m광명광덕초등학교초등학교
  • 315m안현초등학교초등학교
  • 644m경기항공고등학교고등학교
  • 728m광명고등학교고등학교
  • 761m광명중학교중학교
  • 882m하안북중학교중학교
  • 929m하안북초등학교초등학교
  • 960m철산초등학교초등학교
  • 1012m광명남초등학교초등학교
  • 1031m광명광성초등학교초등학교
  • 1058m철산중학교중학교
  • 1116m광명초등학교초등학교

버스

  • 110m도덕파크타운21
  • 180m광덕초등학교21
  • 187m광덕초등학교21
  • 236m도덕파크2단지입구27
  • 282m철산센트럴푸르지오12, 17, 2, 200, 21, 22, 27, 3, 503, 504, 5536, 5714

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4억 3600만 ~ 5억 1720만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 광명시 철산동 630브라운스톤광명 205동 10층 1002호
감정가
5억
최저가
4억 (80%)
건물면적
106.59㎡ (32.2평)
대지권면적
47.24㎡ (14.3평)
기일
09-07-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4억 3600만 ~ 5억 1720만중간 추정: 4억 7400만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 94.8%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 4억 × 109~129% = 4억 3600만 ~ 5억 1720만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›광명시›2009년

경기도 광명시 진행 물건