안산지원 2009타경1088-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-01-20 · 경매접수
2. 09-01-21 · 경매개시결정
3. 09-09-11 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.19㎡ (6.1평)

건물면적

41.52㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

1300만 (최저가의 10%)

청구금액

296만

담당계

1계 · 031-481-1193

건물 · 대지권

건물

41.52㎡ (12.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

광명동 158-458 · 20.19㎡ (6.1평)

당사자

채권자

동양파이낸셜 주식회사

채무자

이명재

소유자

이명재

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 광명동 소재 "광명남초등학교" 북동측 인근에 위치하는 다세대주택<br />으로서 주변은 다세대주택과 단독주택등이 혼재하는 일반주택지대이며 학교, 근린생활시<br />설등이 인근에 위치하여 제반입지여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 북측 및 서측 인근 간선도로변에 위치하며, 북서측 근거리에 지하철7호선<br />"광명사거리역"이 위치하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 4층건내 1층 102호로서<br />외벽 : 외장타일붙임 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 타일마감등.<br />창호 : 알루미늄새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실겸주방, 욕실겸화장실등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 가스보일러 개별난방이며, 기본 위생 및 급.배수시설을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서 다세대주택부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(접함), 건축허가착공제한지역, 재정비촉진지구, <br />과밀억제권역, 상대정화구역, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 현황점유부분 위치와 건축물현황도상의 호별위치가 건축물현황도상의 호별위치<br />가 서로 바뀌어 있으나 "현관문의표기" 및 현 소유자의 "점유부분"에 의거 위치확인 하<br />였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건의 현황 점유사용부분 위치와 "건축물현황도"상의 호별위치가 상이함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 광명동 158-458 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

폐문상태로 출입문에 알리는말씀(임차인신고안내서)을 부착해 놓았으나 임차인 신고가 없으며 동사무소에 세대열람을 의뢰한 바 소유자 및 가족들이 전입되어 있으며 점유자를 만나지 못하여 임대관계는 미상입니다.

부동산표시목록

교부권자

광○○○

교부권자

구로세무서장

교부권자

영등포세무서장

근저당권자

고척2동새마을금고

채권자

동양파이낸셜 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-14 · 경기도 광명시 광명동 158-458 1층 102호 · 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지하층 92.40㎡ 1층 92.40㎡ 2층 92.40㎡ 3층 92.40㎡ 4층 80.30㎡ 철근콘크리트조 41.52㎡

주변

학군

• 240m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 359m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 439m · 광명초등학교 · 초등학교
• 844m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 866m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 883m · 광명고등학교 · 고등학교
• 922m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 926m · 명문고등학교 · 고등학교
• 975m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 980m · 광명중학교 · 중학교
• 1008m · 광남중학교 · 중학교
• 1025m · 광일초등학교 · 초등학교

버스

• 223m · 광명시장 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6616, 6638
• 251m · 광명시장 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6014, 6616, 6638
• 259m · 한진아파트 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 301, 320, 39, 530, 6637
• 274m · 광명사거리역1번출구 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6014, 6616, 6638
• 285m · 광명사거리역.한진아파트 · 1, 101, 11, 11-1, 12, 27, 301, 320, 39, 530, 6637, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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