안산지원 2009타경1453-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-01-23 · 경매접수
2. 09-01-28 · 경매개시결정
3. 09-11-02 · 3차 매각기일 · 최저가 16억 4034만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2287.88㎡ (692.1평)

토지면적

1652.30㎡ (499.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6403만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 3710만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

2287.88㎡ (692.1평) · 철근콘크리트조 · 기타토지

대지권

광명동 155-3

당사자

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

주식회사하이텍코리아

소유자

주식회사하이텍코리아

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 시화공단내 "군자2교" 북서측 인근에 위치하며,<br />주변은 각종 공업용부동산이 혼재하는 산업단지로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

영동고속도로 서안산I.C까지 차량으로 약 20분 가량이 소요되는 거리에 위치하며,<br />제반 차량을 이용한 접근성 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 로폭 10m의 아스콘 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 소로1류(국지도로)(접함), 국가산업단지(반월특수지역(시화지구))<br /><산업입지 및 개발에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 철골조 평슬래브지붕 3층 공장으로서<br />외 벽: 적벽돌 치장쌓기 및 샌드위치판넬마감<br />내 벽: 몰탈위 페인팅 및 우레탄판넬, 일부 타일마감<br />창 호: 칼라알루미늄샷시 페어그라스 및 프라스틱샷시<br />바 닥: 콘크리트위 하드너 마감 등

토지감정요항표 · 2) 이용상태

1층: 공장2, 사무실1, 검사실1, 접견실1, 경비실1, 화장실3<br />2층: 공장2, 사무실4, 화장실3<br />3층: 공장1, 사무실1, 식당1, 주방1, 부식고1, 휴게실1, 물탱크실1, 화장실2

토지감정요항표 · 3) 설비내역

화물용승강기, 옥내소화전, 화재감지기, 급탕설비 및 기본 위생설비를 갖추었음.<br />(2-3층 공장일부에 크린룸설비를 갖추었음)

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

`지적 및 건물개황도` 참조.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 시화공단내 "군자2교" 북서측 인근에 위치하며,<br />주변은 공업용 부동산이 밀집한 산업단지로 형성되어있으며, 제반 기반시설을<br />갖추어 입지여건 무난한 편임. (전력: 500kVA)

토지감정요항표 · 2) 토지의 상황

`토지감정평가요항표` 참조.

토지감정요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

`건물감정평가요항표` 참조.

토지감정요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 Cleam Room 설비 등으로서 현상 및 관리상태 보통시됨.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항

본건 기계기구 기호1-11은 소재불명으로 평가외 하였으며, 기호13, 14는 기호12에<br />포함하여 일괄 평가하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕동 1362-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 시흥시 정왕동 1362-3 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 시흥시 정왕동 1362-3 기계기구 공장저당법 제7조에 의한 목록 제154호(기계기구목록은 별지와 같음) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 케이티캐피탈

가압류권자

중소기업중앙회

가압류권자

한국수출보험공사

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

국민연금공단시흥지사장

교부권자

근로복지공단안산지사

교부권자

시흥세무서장

교부권자

시○○○

근저당권자

인○○

배당요구권자

근로복지공단안산지사

배당요구권자

한국수출보험공사

압류권자

국민건강보험공단시흥지사

압류권자

국민연금공단시흥지사장

압류권자

시흥세무서

압류권자

시흥세무서장

압류권자

시○○○

유치권자

김○○

임차인

(주)뷰라이트(김영태)

임차인

(주)케미코스(조지원)

임차인

이○○

임차인

임○○(실브라코리아)

임차인

한○○(하이텍코리아)

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

주식회사하이텍코리아

임차인현황

매각공고

• 09-11-02 · 경기도 시흥시 정왕동 1362-3 · 공장용지 1652.3㎡
• 09-11-02 · 경기도 시흥시 정왕동 1362-3 · 철근콘크리트조 및 철골조 평슬래 브지붕 3층 공장 1층 801.04㎡ 2층 801.04㎡ 3층 685.80㎡ 제시외-창고 철파이프조 천막지붕단층 154.0 (ㄱ)-폐기물창고 경량철골조 판넬지붕 14.4 (ㄴ)-공장 경량철골조 판넬지붕 34.5 (ㄷ)
• 09-11-02 · 소재지:시흥시 정왕동 1362-3 · 등록번호:2007년 제154호 종류:기계기구공장저당법 제7조에 의한 목록 제154호(기계기구목록은 별지와 같음)

주변

학군

• 127m · 광명초등학교 · 초등학교
• 558m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 644m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 645m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 709m · 광명고등학교 · 고등학교
• 777m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 804m · 광명중학교 · 중학교
• 950m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 995m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 1082m · 개웅중학교 · 중학교
• 1130m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 1147m · 광명북중학교 · 중학교

버스

• 133m · 광명시장 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6014, 6616, 6638
• 137m · 광명시장 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6616, 6638
• 152m · 경기항공고등학교 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6616, 6638
• 188m · 경기항공고등학교 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6616, 6638
• 245m · 광명사거리역1번출구 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6014, 6616, 6638

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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