안산지원 2009타경2371-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-02-09 · 경매접수
2. 09-02-10 · 경매개시결정
3. 09-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.77㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

1계 · 031-481-1193

도로명주소

가림일로

건물 · 대지권

건물

114.77㎡ (34.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

철산동 624-1

호

25층

당사자

채권자

양영신

채무자

임창길

소유자

임창길

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상부동산은 경기도 광명시 철산동 소재 ‘광덕초등학교’ 남측 인근에 위치하며,<br /> 주변은 정비된 아파트 단지, 학교, 상가, 경찰서등의 관공서가 혼재하는 주거지대로<br /> 주거환경은 양호한편임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장까지 도보로 약 2분, 지하철<br /> 7호선 철산역까지 도보로 약 12분정도 소요되는 등 대중교통환경은 보통수준임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 25층 건물중 17층 1704호로서<br /> 외벽: 몰탈위 수성페인트 마감,<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, <br /> 바닥: 비닐장판 등,<br /> 창호: 하이샤시 이중창임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실 및 주방, 화장실 2, 발코니 등)로 이용 중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설, 소화전 설비, 승강기설비, 지역난방, 화재감지기 등이 설비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동 하향의 경사지에 조성된 아파트 부지임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 전체로 보아 남측과 서측으로 아스팔트 포장도로에 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(특수도로)(저촉), 중로2류(보조<br /> 간선도로)(저촉), 정비구역(주택재건축정비구역)<도시및주거환경정비법>, 과밀억제<br /> 권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(해당지역 교육청에 문의)<학교보건법>, 절대<br /> 정화구역(해당지역 교육청에 문의)<학교보건법>.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물의 표시가 등기부등본상 철산동 624-1, 625로 되어 있으나, 실제 관련 <br /> 토지는 625, 624-3,624-4임 <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 등기부등본상 소유주는 ‘임창길’임<br /><br /> 2) 현장조사시 만난 임차인(정대식) 가족의 말에 의하면 보증금 2억1천만원, 월세 <br /> 10만원에 임대중이라 함.<br /><br /> 3) 집합건축물대장상 사용승인일은 2002. 5. 24일임.<br /><br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 철산동 624-1 도덕파크타운 107동 17층 1704호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

양○○

교부권자

강동세무서장

교부권자

광○○○

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

양○○

소유자

임○○

임차인

정○○

채권자

양○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-14 · 경기도 광명시 철산동 624-1도덕파크타운 107동 17층 1704호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 25층 공동주택(아파트) 지1층 492.574㎡ 1층 432.188㎡ 2층 516.767㎡ 3층 516.767㎡ 4층 516.737㎡ 5층 513.767㎡ 6층 513.767㎡ 7층 513.767㎡ 8층 513.767㎡ 9층 513.767㎡ 10층 513.767㎡ 11층 513.767㎡ 12층 513.767㎡ 13층 513.767㎡ 14층 513.767㎡ 15층 513.767㎡ 16층 513.767㎡ 17층 513.767㎡ 18층 513.767㎡ 19층 513.767㎡ 20층 513.767㎡ 21층 513.767㎡ 22층 513.767㎡ 23층 513.767㎡ 24층 513.767㎡ 25층 513.767㎡ 철근콘크리트조 114.77㎡

주변

학군

• 167m · 안현초등학교 · 초등학교
• 321m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 696m · 하안북중학교 · 중학교
• 736m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 808m · 철산초등학교 · 초등학교
• 812m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 869m · 광명고등학교 · 고등학교
• 886m · 광명중학교 · 중학교
• 919m · 철산중학교 · 중학교
• 975m · 하일초등학교 · 초등학교
• 1040m · 진성고등학교 · 고등학교
• 1069m · 광명광성초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 도덕파크타운 · 21
• 102m · 도덕파크2단지입구 · 27
• 208m · 도덕파크1단지입구 · 27
• 261m · 철산센트럴푸르지오 · 12, 17, 2, 200, 21, 22, 27, 3, 503, 504, 5536, 5714
• 274m · 광명이편한세상센트레빌아파트 · 12, 17, 2, 200, 22, 3, 503, 504, 5536, 5714, 6014

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다