안산지원 2009타경3046-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-02-16 · 경매접수
2. 09-02-16 · 경매개시결정
3. 09-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.05㎡ (10.0평)

건물면적

89.46㎡ (27.1평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2773만

담당계

8계 · 031-481-1263

건물 · 대지권

건물

89.46㎡ (27.1평) · 철근콩크리트 · 아파트

대지권

철산동 367 · 33.05㎡ (10.0평)

당사자

채권자

기은십사차유동화전문유한회사(변경전)중소기업은행 외 1

채무자

이영환

소유자

이영환

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "철산중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은<br />고층아파트지대로서 인근에 학교, 근린공원, 상가, 관공서 등이 위치하여 제반<br />입지여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 위치하며, 본건 단지내 제반 차량을 이용한 접근성 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트벽식구조 평슬래브지붕 25층건내 8층 804호로서<br />외 벽: 몰탈위 페인팅마감<br />내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감<br />창 호: 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상 방3, 주방1, 거실1, 욕실2, 창고1, 발코니4으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러 개별난방이며, 승강기, 옥내소화전, 지하주차장시설 및 기본 위생<br />설비를 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 철산한신아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측 및 남동측으로 간선도로와 접하며, 단지내 도로상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 최고고도지구, 대로2류(주간선도로)(접함), 중로1류(보조간선<br />도로)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(해당지역 교육청에<br />문의)<학교보건법>, 절대정화구역(해당지역 교육청에 문의)<학교보건법>, 진입표면<br />구역(김포공항)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 철산동 367 철산한신아파트 104동 8층 804호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

대우캐피탈 주식회사[구상호:대우할부금융(주)]

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 솔루윈

가압류권자

주식회사 한국필름

가처분권자

신용보증기금

교부권자

광○○○

교부권자

국민연금공단영등포지사

교부권자

시흥세무서장

교부권자

영등포세무서장

근저당권자

정○○

근저당권자

한국주택은행

압류권자

국민연금관리공단영등포지사

임차인

장○○

채권자

기은십사차유동화전문유한회사(변경전)중소기업은행

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-13 · 경기도 광명시 철산동 367철산한신아파트 104동 8층 804호 · 철근콩크리트벽식구조 평슬래브지붕 25층아파트 1층 635.713㎡ 2층 620.064㎡ 3층 620.064㎡ 4층 620.064㎡ 5층 620.064㎡ 6층 620.064㎡ 7층 620.064㎡ 8층 620.064㎡ 9층 620.064㎡ 10층 620.064㎡ 11층 620.064㎡ 12층 620.064㎡ 13층 620.064㎡ 14층 620.064㎡ 15층 620.064㎡ 16층 620.064㎡ 17층 620.064㎡ 18층 620.064㎡ 19층 620.064㎡ 20층 620.064㎡ 21층 620.064㎡ 22층 413.376㎡ 23층 413.376㎡ 24층 413.376㎡ 25층 413.376㎡ 지층 625.482㎡ 철근콩크리트 벽식구조 89.455㎡

주변

학군

• 235m · 철산중학교 · 중학교
• 331m · 진성고등학교 · 고등학교
• 333m · 철산초등학교 · 초등학교
• 373m · 하일초등학교 · 초등학교
• 699m · 하안중학교 · 중학교
• 752m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 794m · 안현초등학교 · 초등학교
• 829m · 연서초등학교 · 초등학교
• 945m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 1049m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 1056m · 하안초등학교 · 초등학교
• 1076m · 광명중학교 · 중학교

버스

• 257m · 철산중학교.진성고등학교 · 27
• 295m · 철산래미안자이아파트 · 21, 503, 5536, 5714
• 297m · 철산교앞 · 504
• 311m · 철산래미안자이아파트 · 101, 11-2
• 355m · 광명성애병원 · 21, 3, 503, 5536, 5714

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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