안산지원 2009타경4483-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-02 · 경매접수
2. 09-03-02 · 경매개시결정
3. 09-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.50㎡ (11.3평)

건물면적

84.61㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3040만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2802만

담당계

8계 · 031-481-1263

건물 · 대지권

건물

84.61㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

철산동 630 · 37.50㎡ (11.3평)

호

22층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김재민

소유자

김재민

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 철산동 소재 " 광덕초등학교 " 남서측 인근에 위치하며 주위는<br />아파트단지, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 7호선 철산역이 소재<br />하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 중 10층 1004호로서<br /> 외벽 : 시멘 몰탈위 페인팅.<br /> 내벽 : 벽지도배 등 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설 되어 있으며 도시가스보일러에 의한 개별난방구조이며<br />승강기, 옥내소화전 등 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 동향 경사지에 조성한 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(국지도로)(접함), 소로1류(특수도로)(접함)<br />소로2류(국지도로)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br />2) 기타 : 단지정보<br /> ·건설회사 : 이수건설 ·입주시기 : 2007.05.<br /> ·총세대수 : 445세대 ·해당면적세대수 : 277세대<br /> ·동수 : 7개개동 ·총층 : 최저7층 최고26층<br /><br />3) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조도 등은 집합건축물대장의 건축물<br /> 현황도 및 인근주민탐문에 의하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 철산동 630 브라운스톤광명 205동 10층 1004호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

김○

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

신용보증기금

교부권자

광○○○

근저당권자

한국주택금융공사

임차인

신○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-17 · 경기도 광명시 철산동 630브라운스톤광명 205동 10층 1004호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트 1층 34.788㎡ 2층 63.645㎡ 3층 462.474㎡ 4층 462.474㎡ 5층 462.474㎡ 6층 462.474㎡ 7층 462.474㎡ 8층 462.474㎡ 9층 462.474㎡ 10층 462.474㎡ 11층 462.474㎡ 12층 462.474㎡ 13층 462.474㎡ 14층 462.474㎡ 15층 462.474㎡ 16층 462.474㎡ 17층 462.474㎡ 18층 462.474㎡ 19층 462.474㎡ 20층 254.165㎡ 21층 254.165㎡ 22층 254.165㎡ 철근콘크리트구조 84.613㎡

주변

학군

• 210m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 315m · 안현초등학교 · 초등학교
• 644m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 728m · 광명고등학교 · 고등학교
• 761m · 광명중학교 · 중학교
• 882m · 하안북중학교 · 중학교
• 929m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 960m · 철산초등학교 · 초등학교
• 1012m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 1031m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 1058m · 철산중학교 · 중학교
• 1116m · 광명초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 도덕파크타운 · 21
• 180m · 광덕초등학교 · 21
• 187m · 광덕초등학교 · 21
• 236m · 도덕파크2단지입구 · 27
• 282m · 철산센트럴푸르지오 · 12, 17, 2, 200, 21, 22, 27, 3, 503, 504, 5536, 5714

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다