안산지원 2009타경6465-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-23 · 경매접수
2. 09-03-25 · 경매개시결정
3. 09-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.05㎡ (10.0평)

건물면적

89.46㎡ (27.1평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

5계 · 031-481-1191

건물 · 대지권

건물

89.46㎡ (27.1평) · 철근콩크리트 · 아파트

대지권

철산동 367 · 33.05㎡ (10.0평)

당사자

채권자

기은십오차유동화전문유한회사 외 1

채무자

주식회사 세영엘엔씨

소유자

김미숙

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "철산여자중학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 부<br />근은 아파트단지, 노변으로 근린생활시설 및 편의시설(우체국, 소방서, 병원등)등이 혼<br />재하는 지역으로서 주거지로서의 제반여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어, 대중교통편의<br />는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트벽식구조 평슬래브지붕 25층중 1층 102호로서(1992.11.14 사용승인)<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일붙임 마감.<br />창호 : 알루미늄새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 욕실겸화장실2, 창고, 발코니등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급.배수설비 되어 있고 중앙공급식 난방구조이며 소화설비, 승강기설비등 되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 아파트건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 차량출입 용이하고 단지 각 방면으로 간선도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 최고고도지구, 도시계획시설도로(접함), 과밀억제권역, 상대정화구<br />역, 절대정화구역, 진입표면구역(김포공항)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : --

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 철산동 367 철산한신아파트 101동 1층 102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인에의하면 별지목록과 같이 임대차 조사된 부분외에는 채무자(소유자)가 직접 점유하여 사용하고 있다고함.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

광○○○

근저당권자

기은십오차유동화전문유한회사

근저당권자

중소기업은행

소유자

김○○

압류권자

국(시흥세무서장)

임차인

김○○

채권자

기은십오차유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사 세영엘엔씨

임차인현황

매각공고

• 09-11-05 · 경기도 광명시 철산동 367철산한신아파트 101동 1층 102호 · 철근콩크리트벽식구조 평슬래브지붕 25층 아파트 1층 635.713㎡ 2층 620.064㎡ 3층 620.064㎡ 4층 620.064㎡ 5층 620.064㎡ 6층 620.064㎡ 7층 620.064㎡ 8층 620.064㎡ 9층 620.064㎡ 10층 620.064㎡ 11층 620.064㎡ 12층 620.064㎡ 13층 620.064㎡ 14층 620.064㎡ 15층 620.064㎡ 16층 620.064㎡ 17층 620.064㎡ 18층 620.064㎡ 19층 620.064㎡ 20층 620.064㎡ 21층 620.064㎡ 22층 413.376㎡ 23층 413.376㎡ 24층 413.376㎡ 25층 413.376㎡ 지층 625.482㎡ 철근콩크리트벽식구조 89.455㎡

주변

학군

• 235m · 철산중학교 · 중학교
• 331m · 진성고등학교 · 고등학교
• 333m · 철산초등학교 · 초등학교
• 373m · 하일초등학교 · 초등학교
• 699m · 하안중학교 · 중학교
• 752m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 794m · 안현초등학교 · 초등학교
• 829m · 연서초등학교 · 초등학교
• 945m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 1049m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 1056m · 하안초등학교 · 초등학교
• 1076m · 광명중학교 · 중학교

버스

• 257m · 철산중학교.진성고등학교 · 27
• 295m · 철산래미안자이아파트 · 21, 503, 5536, 5714
• 297m · 철산교앞 · 504
• 311m · 철산래미안자이아파트 · 101, 11-2
• 355m · 광명성애병원 · 21, 3, 503, 5536, 5714

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다