안산지원 2009타경7628-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-03 · 경매접수
2. 09-04-06 · 경매개시결정
3. 09-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.91㎡ (14.5평)

건물면적

129.66㎡ (39.2평)

제시외면적

없음

보증금

4240만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3748만

담당계

3계 · 031-481-1195

건물 · 대지권

건물

129.66㎡ (39.2평) · 철근콩크리트 · 아파트

대지권

철산동 367 · 47.91㎡ (14.5평)

당사자

채권자

삼성생명보험주식회사

채무자

민선기

소유자

민선기

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "철산중학교" 북측 인근에 위치하는 철산 <br /> 한진아파트 111동 8층 제803호(전용멱적 : 129.655㎡, 집합건축물대장상 공용부<br /> 분(주차장 13.888㎡포함)포함하여 173.867㎡로서 주위는 아파트단지지대로 주거<br /> 환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 본건 인근 도로변에 버스정류장이 소재하고<br /> 북서측 원거리에 철산역이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 지하1층/지상18층 공동주택(아파트)내 <br /> 8층 803호로,<br /><br /> 사용승인일 : 1992.11.14<br /><br /> 외벽 : 모르타르위 페인트마감<br /> 내벽 : 모르타르 위 벽지 및 일부 페인트마감.<br /> 창호 : 하이샤시 2중창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방4, 주방/식당1, 욕실2, 거실, 발코니, 창고, 현관등으로 이용중이며 관리상태<br /> 는 양호한 것으로 탐문조사됨

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설 , 화재탐지기, 승강기, 옥내소화전 등이 설비되어 있<br /> 으며, 도시가스보일러에 의한 중앙난방구조임

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대단위의 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임 .

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 도로와 연결됨

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 최고고도지구, 대로2류(주간선도로)(저촉), 중로1류(보조<br /> 간선도로)(접함 ), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(해당지역교<br /> 육청에문의)<학교보건법>, 절대정화구역(해당지역교육청에 문의)<학교보건법>,<br /> 진입표면구역(김포공항)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와의 차이 없슴.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 철산동 367 철산한신아파트 111동 8층 803호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

교부권자

광○○○

근저당권자

삼성생명보험 주식회사

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사에이치앤씨인베스트먼트

채권자

삼성생명보험주식회사

채무자겸소유자

민○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-11-02 · 경기도 광명시 철산동 367철산한신아파트 111동 8층 803호 · 철근콩크리트벽식구조 평슬래브지붕 18층 아파트 1층 599.26㎡ 2층 579.10㎡ 3층 579.10㎡ 4층 579.10㎡ 5층 579.10㎡ 6층 579.10㎡ 7층 579.10㎡ 8층 579.10㎡ 9층 579.10㎡ 10층 579.10㎡ 11층 579.10㎡ 12층 579.10㎡ 13층 579.10㎡ 14층 579.10㎡ 15층 579.10㎡ 16층 579.10㎡ 17층 579.10㎡ 18층 579.10㎡ 지층 583.02㎡ 철근콩크리트 벽식구조 129.655㎡

주변

학군

• 235m · 철산중학교 · 중학교
• 331m · 진성고등학교 · 고등학교
• 333m · 철산초등학교 · 초등학교
• 373m · 하일초등학교 · 초등학교
• 699m · 하안중학교 · 중학교
• 752m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 794m · 안현초등학교 · 초등학교
• 829m · 연서초등학교 · 초등학교
• 945m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 1049m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 1056m · 하안초등학교 · 초등학교
• 1076m · 광명중학교 · 중학교

버스

• 257m · 철산중학교.진성고등학교 · 27
• 295m · 철산래미안자이아파트 · 21, 503, 5536, 5714
• 297m · 철산교앞 · 504
• 311m · 철산래미안자이아파트 · 101, 11-2
• 355m · 광명성애병원 · 21, 3, 503, 5536, 5714

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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