안산지원 2009타경12705-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-27 · 경매접수
2. 09-05-28 · 경매개시결정
3. 09-08-31 · 배당요구종기
4. 09-11-30 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 7441만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1854.00㎡ (560.8평)

제시외면적

없음

보증금

6744만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1450만

담당계

10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

노온사동 157-18

당사자

채권자

윤명모

채무자

유재권

소유자

유재권

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 토지는 경기도 광명시 노온사동 소재 ‘가락골마을’내에 위치하며 주변은 농경 <br /> 지, 임야, 공장, 주택 등으로 이루어진 개발제한구역내 미개발지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근은 가능하며 인근에 시내버스정류장이 있으나 도심외곽에 소재하여 <br /> 개설된 노선, 운행 빈도수로 보아 제반 교통여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1: 남동측 하향 완만한 경사를 이루는 부정형의 토지로 자연림임.<br /> <br /> 기호 2: 인접도로와 대체로 등고인 부정형의 토지로 기호 3의 일부와 함께 단독주택 <br /> 으로 건축허가를 받았음.<br /> <br /> 기호 3: 남동하향의 완만한 경사를 이루는 부정형의 토지로 도로에 접한 일부는 기호 <br /> 2와 일단으로 하여 단독주택허가를 받았으며 나머지는 축사허가를 받았음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법>, 공 <br /> 익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 <br /> 허가구역<br /><br /> 기호 2: 자연녹지지역, 소로1류(국지도로)(접함), 개발제한구역<개발제한구역의지정및 <br /> 관리에관한특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 농지법 제8조의 규 <br /> 정이 적용되는 농지, 토지거래계약에관한허가구역<br /><br /> 기호 3: 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법>, 과 <br /> 밀억제권역<수도권정비계획법>, 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지, 토지 <br /> 거래계약에관한허가구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 현장조사시 관계인을 만날 수 없어 임대관계는 조사치 못하였음.<br /><br /> 2) 기호 2, 3 지상의 건축허가 내용은 다음과 같으며 건축주는 토지소유자와 다른 것으 <br /> 로 조사되었음.(광명시청 도시계획과)<br /><br /> - 경기도 광명시 노온사동 157-19, 157-20<br /> 대지면적: 330㎡<br /> 주 용 도: 단독주택<br /><br /> - 경기도 광명지 노온사동 157-20<br /> 대진면적: 524㎡<br /> 주 용 도: 동.식물관련시설(축사)

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 노온사동 157-18 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 광명시 노온사동 157-19 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 광명시 노온사동 157-20 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1번 부동산은 완만한 경사의 자연림이고, 2번 및 3번 부동산의 지목은 전이나 도로와 인접해 있으며 임대관계는 현황조사시 점유자를 만나지 못하여 임대관계는 미상입니다.

부동산표시목록

가처분권자

김○○

가처분권자

허○○

교부권자

광○○○

근저당권자

박○○

근저당권자

부천지구축산업협동조합

압류권자

광○○○

유치권자

염○○

지상권자

부천지구축산업협동조합

채권자

윤○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-11-30 · 경기도 광명시 노온사동 157-18 · 임야 1000㎡
• 09-11-30 · 경기도 광명시 노온사동 157-19 · 전 83㎡
• 09-11-30 · 경기도 광명시 노온사동 157-20 · 전 771㎡

주변

학군

• 1193m · 온신초등학교 · 초등학교
• 1341m · 광문고등학교 · 고등학교

버스

• 223m · 가락골 · 77
• 256m · 가락골 · 77
• 325m · 밤일로입구 · 77
• 387m · 노온정수장후문 · 77
• 397m · 노온배수지입구 · 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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