안산지원 2010타경5536-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.02㎡ (10.3평)

건물면적

48.08㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

1계 · 031-481-1193

건물 · 대지권

건물

48.08㎡ (14.5평) · 철근콩크리트 · 다세대주택

대지권

광명동 45-10 · 34.02㎡ (10.3평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 광명동 소재 '광명초등학교' 북측 인근에 위치하는 다세대주택<br />제1층 제1호로서, 부근은 다세대주택,단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은<br />대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 제1층으로서,<br />외벽:치장벽돌마감,<br />내벽:벽지 및 일부 타일마감,<br />창호:알루미늄샷시 및 목재 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2,거실겸방1,주방,발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수시설을 갖추고 있으며, 도시가스를 이용한 난방시설을 갖추고 있음.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 정방형의 토지로서 가격조사일 현재 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 폭 4m 콘크리트 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,소로3류(국지도로)(접함),재정비촉진지구<도시재정비촉진을위한특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(해당지역 교육청에 문의)<학교보건법>,진입표면구역(김포공항)<항공법>,토지거래계약에관한허가구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상이며, 본건은 폐문,부재중으로 인하여 내부구조 및 이용상태 등은 건축물<br />대장상 기재내용 및 탐문조사결과을 기준으로 작성하였는 바 경매업무진행시 참고<br />바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 5000만 ~ 1억 8509만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광명시 광명동 45-10 1층 1호

감정가

1억 7000만

최저가

1억 3600만 (80%)

건물면적

48.08㎡ (14.5평)

대지권면적

34.02㎡ (10.3평)

기일

11-05-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음