와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

안산지원 2010타경15229-1

경기도 광명시 광명동 27-22 1층 2호

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 3000만948만/평· 감정가 1억 3000만 (100%)

담당계2계031-481-1194

안산지원 2010타경15229-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 3000만감정가 대비 100%
감정가
1억 3000만최저가 = 감정가
최저 평당가
948만/평건물면적 기준 · 총액 1억 3000만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 3494만 ~ 1억 6692만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
45.33㎡ (13.7평)
제시외면적
없음
보증금
1300만 (최저가의 10%)
청구금액
6678만
담당계
2계 · 031-481-1194

건물 · 대지권

건물
45.33㎡ (13.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
광명동 27-22

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 11-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 광명시 광명동 소재 "광명초교" 동남측 인근에 위치하며 부근은 동류형 다세대주택단지, 독립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 인근까지 차량 접근 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은<br />보통임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 내 1층 2호로서 <br /><br />외벽 : 적색 치장타일 붙임.<br />내벽 : 세멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 마감. <br />창호 : 알미늄샷시 창호임.<br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방2, 주방&식당1, 화장실1 등)으로 이용 중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방구조임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 연립주택 용지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접하며 도로 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 내부구조도는 이해관계인 부재로 집합건축물대장 및 인근 복덕방(비전공인:02-2615-8955) 탐문조사 등을 종합 참작하여 작성하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 광명시 광명동 27-22 1층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 광○○○

근저당권자 주식회사국민은행

근저당권자 주식회사모아상호저축은행

근저당권자 주식회사한국주택은행

채권자 주식회사 모아상호저축은행

채권자 한국자산관리공사(변경전:모아상호저축은행)

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

11-01-17 · 경기도 광명시 광명동 27-22 1층 2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 층 다세대주택(8세대) 1층 103.83㎡ 2층 103.83㎡ 3층 91.21㎡ 지층 97.83㎡ 철근콘크리트조 45.33㎡

당사자

채권자
주식회사 모아상호저축은행 외 1
채무자
이태진
소유자
이태진

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 265m광명초등학교초등학교
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  • 1063m광명북고등학교

버스

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  • 252m경기항공고등학교11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6616, 6638
  • 288m광명시청.한국폴리텍대학101, 11-1, 11-2, 17, 200, 504
  • 324m광명시청.한국폴리텍대학101, 11-1, 11-2, 17, 200, 504
  • 345m광명시청.한국폴리텍대학11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6616, 6638

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 3494만 ~ 1억 6692만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 광명시 광명동 27-22 1층 2호
감정가
1억 3000만
최저가
1억 3000만 (100%)
건물면적
45.33㎡ (13.7평)
기일
11-01-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 3494만 ~ 1억 6692만중간 추정: 1억 4794만 (최저가 대비 113.8% · 감정가 대비 113.8%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 3000만 × 104~128% = 1억 3494만 ~ 1억 6692만경기 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 6,785건 — 중간값 113.8%, 사분위 103.8~128.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›광명시›2011년

경기도 광명시 진행 물건