안산지원 2010타경18204-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

155.16㎡ (46.9평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1800만

담당계

7계 · 031-481-1193

건물 · 대지권

건물

155.16㎡ (46.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

광명동 784-1

호

21층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 선부동 소재 "선부초등학교" 북측 인근에 위치하는 공작한양<br />아파트 130동으로서 인근에 관공서, 학교, 공원, 상가 등이 소재하고 주위는 대단위 <br />아파트단지가 조성되어 있어 주거환경여건은 무난함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 아파트 중 2층 202호로서(1992.09.21 사용승인)<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지, 타일 등 마감.<br />창호 : 하이새시 이중창호임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 식당, 욕실 겸 화장실2, 다용도실, 발코니등)로 이용 주임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 주차시설 등이 설<br />치되어 있고, 난방구조는 도시가스에 의한 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 평탄한 대단위의 토지로서 공작한양아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽도로 정비되어 있으며, 단지내 콘크리트포장되어 있어 차량 진.출입은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(보조간선도로)(접함),<br />중로1류(집산도로)(접함), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 성장관리지역, 생활<br />소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(공작유치원), 상대정화<br />구역(선부초등학교), 상대정화구역(원일중학교), 상대정화구역(인산유치원), 상대정화<br />구역(정지초등학교), 절대정화구역(공작유치원), 절대정화구역(정지초등학교)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 5289만 ~ 2억 9276만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안산시 단원구 선부동 1085 공작한양아파트 130동 2층 202호

감정가

3억 5000만

최저가

2억 2400만 (64%)

건물면적

155.16㎡ (46.9평)

기일

11-07-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음