안산지원 2010타경18471-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.70㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

3040만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

6계 · 031-481-1192

건물 · 대지권

건물

83.70㎡ (25.3평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

철산동 241-8

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "광명시청" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대규<br />모의 아파트단지(주공7단지, 주공12단지, 주공13단지등) 및 학교시설(광성초교, 광명<br />중, 광명고교 등), 관공서(광명시청, 광명시법원, 광명세무서등), 근린생활시설등이 <br />다수 혼재하는 등 제반주위환경은 양호함. <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입가능하며, 남서측 인근에 지하철7호선 '철산역'이 소재하고<br />인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통수단이용은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제10층 제1004호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인트마감.<br />창 호 : 하이섀시이중창호마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실 겸 화장실1, 발코니, 다용도실 등)로 이용 중<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 중앙난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 2차선 도로가 개설되어 제반공도와의 연계가 용이함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구, 광로2류(주간선도로)(접함), 중로1류(보조간선도<br />로)(접함), 중로2류(보조간선도로)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(해당지역 교육<br />청에 문의), 절대정화구역(해당지역 교육청에 문의), (한강)폐기물매립시설 설치제한<br />지역, 진입표면구역(김포공항), <추가기재>공동주택용지임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 3136만 ~ 3억 9307만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광명시 철산동 241 주공아파트 1313동 10층 1004호

감정가

3억 8000만

최저가

3억 400만 (80%)

건물면적

83.70㎡ (25.3평)

기일

11-08-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음