안산지원 2011타경5458-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.44㎡ (0.4평)

건물면적

4.66㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

104만 (최저가의 10%)

청구금액

1108만

담당계

8계 · 031-481-1263

건물 · 대지권

건물

4.66㎡ (1.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

광명동 150-19 · 1.44㎡ (0.4평)

호

9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 광명동 소재 광명사거리역 북측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 상업.업무용빌딩 등이 밀집한 노선상가지대로, 상가로서의 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 9층건 내 3층 3083호로,<br />외벽 : 알루미늄복합판넬 및 일부 화강석붙임<br />내벽 : 몰탈위페인팅 및 인테리어마감<br />창호 : 알루미늄새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오픈상가로 판매시설(의류매장)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용위생설비 되어있으며 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등<br />되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약25m, 북측으로 로폭 약8m 콘크리트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(주간선<br />도로)(접함), 문화시설, 소로3류(폭 8M미만)(국지도로)(접함), 시장, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 상대정화구역, 토지거래계약에관한허가구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 임대내역 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1092만 ~ 1330만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 광명시 광명동 150-19 광명크로앙스 3층 3083호

감정가

5000만

최저가

1048만 (21%)

건물면적

4.66㎡ (1.4평)

대지권면적

1.44㎡ (0.4평)

기일

12-08-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음