안산지원 2011타경9344-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.20㎡ (8.2평)

건물면적

248.79㎡ (75.3평)

제시외면적

없음

보증금

1966만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

5계 · 031-481-1191

건물 · 대지권

건물

248.79㎡ (75.3평) · 철골철근콘크리트 · 상가

대지권

철산동 272 · 27.20㎡ (8.2평)

호

12층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광명시 철산동 소재 지하철 7호선 "철산역" 남측에 인접위치하며<br />주변에는 금융기관, 각종상업 및 업무용 건물과 관공서 등이 소재하고<br />철산역을 중심한 각종 상업용 건물로 형성된 중심상가지대이며 상업적 입지조건<br />양호한 지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 용이하며 인근에 시내외 버스정류장 및 지하철 철산역 등이 소재하여<br />대중교통여건 양호한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골,철근콘크리트조 평지붕 지상12층 지하3층 구조의 근린생활시설 건물 중<br />지하2층 201호로서 (2005년 1월 사용승인)<br /> 외벽 : 알미늄 복합판넬 페어그라스마감<br /> 내벽 : 각종인테리어 및 벽지붙임.<br /> 창호 : 칼라알루미늄샷시 복층 유리창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설((주) 네오토리아 : 사무실(현재 공실), CNA:물류창고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비,<br />CAR-LIFT설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 상업용빌딩 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측, 남동측으로 노폭 약50미터와 8미터 포장도로 및 보행자도로와 <br />각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심미관지구, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭50미터-70미터)<br />(주간선도로)접함, 소로2류(폭8미터-10미터)(국지도로)접함, 과밀억제권역, 상대정화<br />구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 2개실로 구획되어 있으며 그 중 1개실은 임대중이나 임대조건 등은 미상임.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 광명시 철산동 272 지2층 비201호

감정가

4억 8000만

최저가

1억 9660만 (41%)

건물면적

248.79㎡ (75.3평)

대지권면적

27.20㎡ (8.2평)

기일

12-11-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음