안산지원 2011타경17246-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.78㎡ (3.9평)

건물면적

70.47㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

680만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

3계 · 031-481-1195

건물 · 대지권

건물

70.47㎡ (21.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

하안동 302 · 12.78㎡ (3.9평)

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 하안동 소재 " 하안초등학교" 남측 인근에 위치하는<br />근린생활시설 및 업무시설 중 제4층 제402호 및 제403호로서 로변(노안로 <br />및 오리로) 변으로 근린상가 및 숙박시설등이 혼재하며 인근으로 대단위<br />아파트단지 및 일반주택등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 교통상황은<br />보통시됨<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층, 지상10층건중 제4층 제402호 및 제403호로서<br />외벽: 화강석판붙임<br />내벽: 세멘몰탈위 페인팅마감<br />창호: 칼라샷시 강화유리창임<br />바닥: 아스타일붙임<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

402호 및 403호는 조사일현재 사무실로 사용중임<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

각종위생 및 소방시설, 주차장시설 및 승강기설비등이 되어 있음<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며 근린생활시설 및 업무시설건부지로 <br />이용중임<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측, 남서측, 남동측으로 외곽공도와 접함<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)<br />(주간선도로)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)<br />(집산도로)(접함)<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>임<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임<br />기타: 본건의 내부구조는 현장확인 및 건축물현황도에 의한 개략적인 도시 및 표기<br /> 인바 경매진행시 이점 유의 하시기 바랍니다<br /><br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7122만 ~ 8709만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 광명시 하안동 302 4층 403호

감정가

1억 3300만

최저가

6809만 (51%)

건물면적

70.47㎡ (21.3평)

대지권면적

12.78㎡ (3.9평)

기일

12-07-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음