안산지원 2011타경23821-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 11-11-17 경매개시결정
2. 12-02-21 배당요구종기
3. 12-06-29 2차 매각기일 · 최저가 4억 8000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.06㎡ (16.7평)

건물면적

99.40㎡ (30.1평)

제시외면적

없음

보증금

4800만 (최저가의 10%)

담당계

031-481-1191

건물 · 대지권

건물

99.40㎡ (30.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하안동 863 · 55.06㎡ (16.7평)

호

37층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 하안동 소재 '철산초등학교' 북서측에 인근에 위치하고, 주위는<br />대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 근린공원, 공공시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층건내 4층 403호로서,<br />-외벽 : 몰탈위수성페인트 및 화강석붙임 마감,<br />-내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />-창호 : PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

-아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 파우더실, 드레스실, 현관, 전실 등)로 이용중임.<br /><br />-본건 현장조사시 폐문 및 거주인의 부재로 인하여 내부구조는 집합건축물대장상 건축물<br /> 현황도 및 동평형에 대한 표준적인 이용상황으로 조사하였으니 경매진행시 참고 하시기<br /> 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방, 위생설비, 급배수시설, 화재탐지 및 경보시설, 옥내소<br />화전, 승강기, 지하주차장, 보안시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로와 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-기호1 : 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공공청사(저<br /> 촉), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(저촉), 정비구역(주택재건축정비구역<br /> )<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<<br /> 학교보건법>, 상대정화구역(해당지역 교육청에 문의)<학교보건법>, 절대정화구<br /> 역(해당지역 교육청에 문의)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /> <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br /><br />-기호2 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도<br /> 로)(접함), 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제<br /> 권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설<br /> 치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br /><br />-기호3 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도<br /> 로)(저촉), 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제<br /> 권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 하안동 863 광명두산위브 트레지움 104동 4층 403호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

폐문상태로 출입문에 알리는말씀(임차인신고안내서)으로 고지하였으나 임차인 신고가 없으며, 동사무소에 세대열람을 의뢰한즉, 소유자가 전입되어 있으나 현황조사시 점유자를 만나지 못하여 임대차관계는 미상입니다.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

광○○

교부권자

금천세무서

교부권자

부산진세무서장

교부권자

서울특별시

교부권자

시흥세무서

근저당권자

박○○

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

진영지업주식회사

근저당권자

케이알유동화전문유한회사(주식회사 국민은행 채권양수인)

소유자

김○○

채권자

진영지업 주식회사

채무자

주식회사 북짱

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-06-29 · 경기도 광명시 하안동 863 광명두산위브 트레지움 104동 4층 403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 아파트 1층 305.99㎡ 2층 287.52㎡ 3층 403.27㎡ 4층 403.27㎡ 5층 403.27㎡ 6층 403.27㎡ 7층 403.27㎡ 8층 403.27㎡ 9층 403.27㎡ 10층 403.27㎡ 11층 403.27㎡ 12층 403.27㎡ 13층 403.27㎡ 14층 403.27㎡ 15층 403.27㎡ 16층 403.27㎡ 17층 403.27㎡ 18층 403.27㎡ 19층 403.27㎡ 20층 403.27㎡ 21층 403.27㎡ 22층 403.27㎡ 23층 403.27㎡ 24층 403.27㎡ 25층 403.27㎡ 26층 403.27㎡ 27층 403.27㎡ 28층 403.27㎡ 29층 403.27㎡ 30층 403.27㎡ 31층 403.27㎡ 32층 403.27㎡ 33층 403.27㎡ 34층 403.27㎡ 35층 403.27㎡ 36층 403.27㎡ 37층 403.27㎡ 철근콘크리트구조 99.4041㎡

당사자

채권자

진영지업 주식회사

채무자

주식회사 북짱

소유자

김유선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 239m · 철산초등학교 · 초등학교
• 368m · 철산중학교 · 중학교
• 397m · 하일초등학교 · 초등학교
• 430m · 안현초등학교 · 초등학교
• 469m · 진성고등학교 · 고등학교
• 572m · 하안북초등학교 · 초등학교
• 632m · 하안북중학교 · 중학교
• 722m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 728m · 하안초등학교 · 초등학교
• 818m · 하안중학교 · 중학교
• 922m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1011m · 광명광성초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 철산초등학교.두산위브트레지움 · 101, 11-2
• 157m · 철산초등학교 · 101, 11-2
• 302m · 복지관운동장 · 12, 17, 2, 200, 22, 3, 503, 504, 5536, 5714, 6014
• 327m · 광명이편한세상센트레빌아파트 · 12, 17, 2, 200, 22, 3, 503, 504, 5536, 5714, 6014
• 337m · 철산래미안자이아파트 · 101, 11-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광명시 하안동 863 광명두산위브 트레지움 104동 4층 403호

감정가

6억

최저가

4억 8000만 (80%)

건물면적

99.40㎡ (30.1평)

대지권면적

55.06㎡ (16.7평)

기일

12-06-29

등기부현황

등기 기재 없음