안산지원 2011타경26042-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-12-15 · 경매접수
2. 11-12-16 · 경매개시결정
3. 12-03-19 · 배당요구종기
4. 15-03-24 · 13차 매각기일 · 최저가 988만 (8%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.44㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

98만 (최저가의 10%)

청구금액

7739만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

오리로

건물 · 대지권

건물

17.44㎡ (5.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

광명동 150-19

호

9층

당사자

채권자

주식회사 안양저축은행 외 2

채무자

주식회사 비엠케이 외 1

소유자

주식회사 비엠케이 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광명시 광명동 소재 "광명사거리전철역" 북동측 월편에 위치하며, 부근은 역세<br />권주변 중심상가지대로서, 대형쇼핑센타, 각종근린생활 및 업무시설 등이 밀집되어 소<br />재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 시흥시 정왕동 소재 "유통상가사거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 시화<br />공업지대로서 중소규모의 공장 및 각종근린생활 등이 혼재되어 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 전철역이 위치하여 제반대중교통은 <br />양호함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반대중교통은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

'1997.03.27.에 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 5층건내 지하층 비108호로서,<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페이트, 외장타일 붙임임.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인트 등 <br /> 창호 : -<br /> 바닥 : 인조화강석물갈기 마감임.<br /> 천장 : 세멘몰탈위 페인트 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

'2004.08.09.에 사용승인된 철골철근콘크리트구조 평스라브 9층건내 단위 점포로서,<br /> 외벽 : 알루미늄복합판넬마감임.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인트, 타일, 인테리어 마감임. <br /> 창호 : -<br /> 바닥 : 아스타일붙임.<br /> 천장 : 흡음재텍스붙임 등임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

기호(1) - 근린생활시설로서, 일반음식점(현, "휴업")로 이용중임.<br />기호(2 - 4) - 판매및영업시설로서 현 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

근린생활시설로서 현 "창고" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

중앙공급식 냉난방시설, 공동 위생설비, 승용승강기, 소화전 설비, 지하주차장설비 등<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

공동 위생설비, 승용승강기, 소화전 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 현 "업무용 및 상업용건부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

가로정방형의 평지로서 현 "상업용건부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 인근간선도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 토지 남측으로 광대로, 서측 및 북측으로 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 광로2류(폭 50-70M)(주간선도로)(접함), 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도<br />로)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함),유통업무설비, 가축사육제한구역<가<br />축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, <br />특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성<br />화 및 공장설립에 관한 법률>임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도<br />로)(접함), 문화시설, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함), 시장, 재정비촉진지구<br /><도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<<br />학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대는 미상이며, 기타는 없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대는 미상이며, 기타는 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 오리로 970, 6층 6001호 (광명동,광명크로앙스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 광명시 오리로 970, 4층 4185호 (광명동,광명크로앙스) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 경기도 광명시 오리로 970, 4층 4186호 (광명동,광명크로앙스) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 4 · 경기도 광명시 오리로 970, 4층 4187호 (광명동,광명크로앙스) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 5 · 경기도 시흥시 정왕동 1367-1 지원상가동 지하1층 비108호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

크로앙스 관리실직원에의하면 1번부동산은 2008.05경부터 영업을하지 않고있으며,2번 내지 4번부동산은 2008.04경부터 영업을하지 않고 있다고하며 관리비도 장기간 체납되어 있다함.

부동산표시목록

교부권자

광○○

교부권자

시○○

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시상록구청

근저당권자

주식회사 안양저축은행

근저당권자

주식회사 해찬나래(주식회사 안양저축은행의 양수인)

근저당권자

주식회사안양상호저축은행

근저당권자

주식회사하이테크알파

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

한국자산관리공사

압류권자

안산세무서

압류권자

안○○

임차인

미상

임차인

이○○

채권자

주식회사 안양저축은행

채권자

주식회사 해찬나래(양도전 주식회사 안양저축은행)

채권자

한국자산관리공사(양수전:주식회사 안양저축은행)

채무자겸소유자

주식회사 비엠케이

채무자겸소유자

주식회사가설코리아

임차인현황

매각공고

• 15-03-24 · 경기도 광명시 오리로 970, 6층 6001호 (광명동,광명크로앙스) · 철골철근콘크리트구조,평스라브9층 판매및영업시설, 근린생활시설, 문화및집회시설 1층 1921.34㎡ 2층 2254.34㎡ 3층 2256.89㎡ 4층 2256.57㎡ 5층 2256.57㎡ 6층 2256.57㎡ 7층 2290.05㎡ 8층 1635.38㎡ 9층 843.33㎡ 지1층 2697.56㎡ 지2층 2790.02㎡ 지3층 2776.77㎡ 지4층 2677.26㎡ 지5층 2663.39㎡ 지6층 2295.21㎡ 철골철근콘크리트구조 17.44㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 211m · 광명초등학교 · 초등학교
• 464m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 588m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 681m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 780m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 801m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 929m · 광명고등학교 · 고등학교
• 957m · 개웅중학교 · 중학교
• 1025m · 광명중학교 · 중학교
• 1102m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 1131m · 광명광덕초등학교 · 초등학교
• 1137m · 서울개봉초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 광명사거리역1번출구 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6014, 6616, 6638
• 109m · 광명사거리역8번출구 · 1, 101, 11, 22, 301, 320, 39, 530, 6616, 6637, 6638
• 113m · 광명시장 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6014, 6616, 6638
• 140m · 광명사거리역7번출구 · 1, 101, 11, 301, 320, 39, 530, 6637
• 146m · 광명시장 · 11-1, 12, 2, 21, 22, 27, 6616, 6638

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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