안산지원 2012타경12712-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.65㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 850만

담당계

10계 · 031-481-1248

도로명주소

가림일로

건물 · 대지권

건물

39.65㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

101

호

25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "안현초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 <br />아파트 단지, 근린생활시설이 혼재하는 지역으로, 비교적 근거리에 각종 생활편의시설이<br />존재하여 주거지로서 주거환경은 무난한 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 <br />보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 25층 건내 13층 1303호로<br />(사용승인일자:2001.09.07)<br />외벽:몰탈위 페인팅 마감<br />내벽:벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br />창호:하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방1, 방겸거실1, 주방, 욕실, 보일러실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비 등<br />을 구비하고 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 완경사지로, 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 이는 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2): 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)<br />(국지도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구<br />역, 절대정화구역.<br /><br />기호(3):제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭15M-20M)(보조간선도로)<br />(저촉), 정비구역(주택재건축정비구역), 과밀억제권역, 상대정화구역.<br /><br />기호(5):제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(주택재건축정비구역), 과<br />밀억제권역, 상대정화구역.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 2971만 ~ 1억 5386만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광명시 가림일로 101, 203동 13층 1303호 (철산동,도덕파크타운)

감정가

1억 7000만

최저가

1억 1900만 (70%)

건물면적

39.65㎡ (12.0평)

기일

12-12-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음