안산지원 2012타경19416-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-11 · 경매접수
2. 12-09-12 · 경매개시결정
3. 12-11-28 · 배당요구종기
4. 15-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

5.73㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8000만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

하안로

건물 · 대지권

건물

5.73㎡ (1.7평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

하안동 201

당사자

채권자

양수인 우리에이제19차유동화전문유한회사(양도인 주식회사 우리은행) 외 2

채무자

한진환

소유자

한진환

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "서울안천초등학교" 남측 인근에 위치하는 광명시범공<br />단으로, 주위는 대규모아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제<br />반주위여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은<br />양호한 편이며, 동측 근거리에 서해안고속도로가 통과하여 인접지역에서의 접근이 용이<br />함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)<br />철근콘크리트조 박공슬래브위 기와지붕 7층 건내 3층 2호로,<br />(사용승인일자:1992.08.21)<br />외벽:몰탈위페인팅<br />내벽:몰탈위페인팅<br />창호:알미늄샷시 창호임.<br /><br />기호(2) <br />철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 건물로<br />(사용승인일자:1992.08.21)<br />외벽:타일붙임 마감<br />내벽:몰탈위페인팅<br />창호:알미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 3층 2호: 아파트형공장 2개호로 이용중임.<br />기호(1) 지하: 창고로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화물용승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등이 구비<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 유사 토지로, 아파트형공장 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며,남서측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 공원(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)<br />(저촉), 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지<br />역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

현장 조사 결과, 2개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광명시 하안로 228, 3동 3층 2호 · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 광명시 하안로 228 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가처분권자

박○○

가처분권자

이○○

가처분권자

정○○

공유자

강○○

공유자

골든콘넥터산업주식회사

공유자

곽○○

공유자

광○○

공유자

권○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

나○○

공유자

나○○

공유자

나○○

공유자

나○○

공유자

남○○

공유자

노○○

공유자

노○○

공유자

동보씨스템주식회사

공유자

마스타씨스템주식회사

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

백○○

공유자

백승환.

공유자

삼우시스템주식회사

공유자

서○○

공유자

성○○

공유자

세종유니테크주식회사

공유자

손○○

공유자

손○○

공유자

신○○

공유자

심○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

양○○

공유자

연○○

공유자

오○○

공유자

울파기술주식회사

공유자

유○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

은○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

전○○

공유자

전○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

주식회사 이오니아

공유자

주식회사금강테크

공유자

주식회사센테크

공유자

주식회사신한엔터프라이즈

공유자

주식회사은하양행

공유자

주식회사은하양행.

공유자

주식회사지산제이에스테크노

공유자

주식회사한생계기

공유자

주식회사현승

공유자

지○○

공유자

채○○

공유자

천○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

홍○○

공유자

황○○

공유자

황○○

교부권자

광○○

교부권자

동수원세무서

교부권자

동안양세무서장

교부권자

시흥세무서

교부권자

안양세무서

근저당권자

양수인 우리이에이제19차유동화전문유한회사(양도인 주식회사우리은행)

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사케이아이티

임차인

(주)뷰티와

임차인

(주)큐알에스텍

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

미상

임차인

이○○

채권자

양수인 우리에이제19차유동화전문유한회사(양도인 주식회사 우리은행)

채권자

우리이에이제19차유동화전문유한회사(양도인 주식회사 우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-02 · 경기도 광명시 하안로 228, 3동 3층 2호 · 철근콘크리트조 박공슬래브위 기와 지붕 7층 아파트형 공장 지하 1631.60㎡ (창고) 1층 1234.36㎡ (공장) 2층 1158㎡ (공장) 3층 1158㎡ (공장) 4층 1158㎡ (공장) 5층 1158㎡ (공장) 6층 1158㎡ (공장) 7층 1158㎡ (공장) 철근콘크리트조 211.77㎡ (지하창고 19.89㎡포함)
• 15-06-02 · 경기도 광명시 하안로 228 · 2호 철근콩크리트조 평슬래브지붕 3층 아파트형 공장 1층 613.44㎡(식당) 2층 613.44㎡ (관리사무실. 회의실. 휴계실) 3층 613.44㎡(사무실) 옥탑 30.24㎡ (창고. 물탱크실) 지층 641.52㎡(기계실. 전기실) (공유자지분 1344분의 12 한진환 지분전부)

주변

학군

• 308m · 서울안천초등학교 · 초등학교
• 315m · 서울안천중학교 · 중학교
• 388m · 운산고등학교 · 고등학교
• 466m · 가림중학교 · 중학교
• 497m · 구름산초등학교 · 초등학교
• 519m · 하안남초등학교 · 초등학교
• 560m · 가림초등학교 · 초등학교
• 926m · 소하초등학교 · 초등학교
• 975m · 서울금나래초등학교 · 초등학교
• 1033m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1035m · 소하중학교 · 중학교
• 1151m · 소하고등학교 · 고등학교

버스

• 61m · 광명시범공단 · 101, 102, 11-2, 12, 22, 5535, 5630
• 70m · 광명시범공단 · 101, 102, 11-2, 12, 22, 5535, 5630
• 210m · 독산주공13단지 · 5535, 5630, 금천05
• 225m · 독산한신코아.한신아파트 · 금천05
• 233m · 하안주공13단지상가 · 금천02, 금천05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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