안산지원 2012타경23125-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-25 · 경매접수
2. 12-10-25 · 경매개시결정
3. 13-01-14 · 배당요구종기
4. 15-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2808만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

258.00㎡ (78.0평)

제시외면적

없음

보증금

2280만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 8883만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

노온사동 220-2

당사자

채권자

광명농업협동조합

채무자

김영필

소유자

안순분

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 노온사동 소재 " 온신초등학교 " 북동측 인근에 위치하며<br />주위는 농경지대 및 임야지대이며 북서측으로 자연부락이 소재합니다.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 노온사동 소재 " 온신초등학교 " 북측 인근에 위치하며 주<br />위는 농경지대 및 임야지대입니다.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 노온사동 소재 " 온신초등학교 " 북측 근거리에 위치하며<br />주위는 전, 답, 단독주택, 목장, 농장, 창고, 제조장 등이 혼재한 지역입니다.

토지감정요항표 · 4) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 노온사동 소재 " 온신초등학교 " 북측 근거리에 위치하며<br />주위는 화원, 농경지, 일부 음식점, 점포, 주택, 제조장, 창고 등이 혼재한 지역<br />입니다.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건 차량접근 불가능하고 동측 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정<br />은 무난합니다.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건 소형 차량접근 가능하고 서측 근거리에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교<br />통사정은 무난합니다.

토지감정요항표 · 7) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 가능하고 동측 인근에 노선버스 정류장이 소재하여<br />대중교통여건은 양호합니다.

토지감정요항표 · 8) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중<br />교통여건은 양호합니다.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

평탄한 부정형의 토지로서 현황 일시적인 " 전 " 으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 10) 형태 및 이용상태

·기호(3) : 평탄한 부정형의 토지로서 단독주택부지로 이용중입니다.<br /><br />·기호(4) : 평탄한 부정형의 토지로서 대부분 " 전 " 으로 이용 중이고 일부는<br /> 기호(3) 토지의 마당 및 진입로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 11) 형태 및 이용상태

동하향 완경사의 부정형의 토지로서 임지상에 참나무류 등이 자생중인 자연림 및<br />묘지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 12) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공예 점포, 화훼 점포부지로 이용중입<br />니다.

토지감정요항표 · 13) 인접 도로상태

·기호(3) : 기호(4) 토지를 이용하여 출입하고 있으며 남동측으로 노폭 약4m의<br /> 도로 및 노폭 약30m의 도로와 연계 되어 있습니다.<br /><br />·기호(4) : 동측으로 노폭 약4m 도로에 접하고 본건 토지 남측으로 노폭 약2∼3m<br /> 의 농로가 개설 되어 있으며 동측 소재 노폭 약30m의 도로와 연계 되<br /> 어 있습니다.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 14) 인접 도로상태

맹지입니다.

토지감정요항표 · 15) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약2m의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 16) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약30∼35m의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 17) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중학교,보금자리주택지구(광명시흥보<br />금자리주택지구)<보금자리주택건설 등에 관한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계<br />획법>, 토지거래계약에관한허가구역입니다.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 18) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉),완충녹지<br />(저촉), 보금자리주택지구(광명시흥보금자리주택지구 )<보금자리주택건설 등에 관<br />한 특별법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br />구역<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역입니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 19) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(저촉),완충녹지<br />(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 보금자리주택지구(광명시흥보금자리주택지구)<br /><보금자리주택건설 등에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화<br />구역<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역 입니다.<br />

토지감정요항표 · 20) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(3) : 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 주차장(저촉), 중로2류(폭15M<br /> -20M)(저촉) , 보금자리주택지구(광명시흥보금자리주택지구 )<보금자<br /> 리주택건설 등에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토<br /> 지거래계약에관한허가구역 입니다.<br /><br />·기호(4) : 제3종일반주거지역, 준주거지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구<br /> 역, 주차장(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 보금자리주택지구(광<br /> 명시흥보금자리주택지구)<보금자리주택건설 등에 관한 특별법>, 과밀<br /> 억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역입니다.

토지감정요항표 · 21) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 연고 미상의 분료 약7기가 소재합니다.

토지감정요항표 · 22) 제시목록 외의 물건

후면 " 지적 및 건물개황도 " 와 같은 소유자 미상의 제시외물건 기호(2)-1(하우<br />스) 1동이 소재합니다.

토지감정요항표 · 23) 제시목록 외의 물건

후면 " 지적 및 건물개황도 " 와 같이 소유자 미상의 제시외 하우스(공예점포 및<br />화훼점포용도) 기호(6)-1 ∼ 기호(6)-2 가 소재합니다.

토지감정요항표 · 24) 제시목록 외의 물건

기호(4) 지상에 후면 " 지적 및 건물개황도 " 와 같은 소유자 미상의 제시외 하우<br />스 기호(4)-1 ∼ 기호(4)-10 이 소재합니다.

토지감정요항표 · 25) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 26) 공부와의 차이

공부상 지목은 " 답 " 이나 현황은 " 잡종지 " 상태입니다.

토지감정요항표 · 27) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 28) 공부와의 차이

일부는 현황 도로이고 일부는 기호(3) 주택부분이 마당으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 31) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 32) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 단층 및 철근콩크리트조 슬래브지붕 지하실로서<br /> 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 및 화강석 마감.<br /> 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 등 마감.<br /> 창호 : 목재 및 샷시 이중창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단층 주택(방3, 주방, 거실, 욕실겸 화장실2) 및 지하실, 창고, 보일러실로 이용<br />중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 갖추었고 유류온수보일러에 의한 난방구조입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 " 지적 및 건물개황도 " 와 같은 제시외 부합물 기호(5)-1 ∼ 기호(5)-4 가<br />소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 주택1.80㎡는 멸실 되었습니다.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

광○○

교부권자

시흥세무서

근저당권자

광명농업협동조합

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

이○○

근저당권자

차○○

배당요구권자

주식회사 성우렌텍

소유자

안○○

압류권자

광○○

압류권자

시흥세무서

임차인

김○○

임차인

박○○

지상권자

광명농업협동조합

채권자

광명농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-22 · 경기도 광명시 노온사동 220-2 · 대 258㎡ 제시외-하우스 철파이프조 비닐덮개 50㎡

주변

학군

• 606m · 온신초등학교 · 초등학교

버스

• 351m · 원노온사 · 11, 6637
• 386m · 원노온사 · 11, 6637
• 457m · 아방리입구 · 11, 6637

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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