와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

안산지원 2013타경9676-1

경기도 광명시 너부대로 43-35, 2층 202호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 360만794만/평· 감정가 1억 4800만 (70%)

담당계5계031-481-1191

안산지원 2013타경9676-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 360만감정가 대비 70%
감정가
1억 4800만
최저 평당가
794만/평건물면적 기준 · 총액 1억 360만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 991만 ~ 1억 2981만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
43.16㎡ (13.1평)
제시외면적
없음
보증금
1036만 (최저가의 10%)
청구금액
6890만
담당계
5계 · 031-481-1191
도로명주소
너부대로

건물 · 대지권

건물
43.16㎡ (13.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
광명동 172-14
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 광명동 소재 "광명서초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독<br />주택 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 <br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 2층 202호로서<br />외벽 : 드라이빗 시공 마감.<br />내벽 : 벽지도배 마감등.<br />창호 : 칼라새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방/거실, 화장실, 발코니등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 부지조성한 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 상대정화<br />구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 광명시 너부대로 43-35, 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

- 현황조사에 임한바 본목적물은 가동과 나동 중에서 나동에 해당됨.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 농업협동조합중앙회

가압류권자 인천신용보증재단

가압류권자 파산자 주식회사 으뜸상호저축은행 파산관재인 예금보험공사

교부권자 광○○

교부권자 국민건강보험공단광명지사

교부권자 시흥세무서

교부권자 인천광역시동구

교부권자 인천세무서

근저당권자 태○○

배당요구권자 파산자 주식회사 으뜸상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

압류권자 광○○

압류권자 국(인천세무서)

압류권자 국민건강보험공단

압류권자 인천광역시동구

채권자 태○○

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

14-03-25 · 경기도 광명시 너부대로 43-35, 2층 202호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택(8세대) 1층 97.60㎡ 2층 97.60㎡ 3층 97.60㎡ 4층 88.62㎡ 철근콘크리트조 43.16㎡

당사자

채권자
태용순
채무자
김종호
소유자
김종호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 158m광명서초등학교초등학교
  • 525m서울개명초등학교초등학교
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버스

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  • 283m광명종합복지관2, 21, 77
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환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 991만 ~ 1억 2981만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 광명시 너부대로 43-35, 2층 202호
감정가
1억 4800만
최저가
1억 360만 (70%)
건물면적
43.16㎡ (13.1평)
기일
14-03-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 991만 ~ 1억 2981만중간 추정: 1억 1903만 (최저가 대비 114.9% · 감정가 대비 80.4%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 360만 × 106~125% = 1억 991만 ~ 1억 2981만경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 16,416건 — 중간값 114.9%, 사분위 106.1~125.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›광명시›2014년

경기도 광명시 진행 물건