안산지원 2013타경15312-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.98㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

1406만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1228만

담당계

6계 · 031-481-1192

도로명주소

철산로

건물 · 대지권

건물

45.98㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

철산동 261

호

8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 광명시 철산동에 소재하는 "광명시민회관" 동남측 인근에 위치하며 부근은<br />대형판매업소, 업무용 및 근린생활시설건물등이 밀집하고 있는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스등이 운행하고 있어 대중교통사정등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1996년 11월에 건축한 철근콘크티르조 평슬라브지붕의 8층 판매,영업시설,근린생활시설,<br />문화 및 집회시설용 건물로서<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 타일 및 복합판넬마감<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 실내장식마감<br /> 창호 : 알미늄삿시 창호<br /> 바닥 : 아스타일등으로 마감되었음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

영업시설(음식점)로 이용중임.(집합건축물대장의 건축물현황도 기준)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비(공동), 소화전, 에스켈레이터 및 승강기설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 부근지대 및 인접도로와 대체로 동고, 평탄하며 판매, 영업시설 건물부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

건물 주위로 광로(폭50m), 대로(폭30m)등과 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭50m-70m)<br />(주간선도로)접함, 대로2류(폭30m-35m)(주간선도로)접함, 소로1류(폭10m-12m)<br />(특수도로)접함, 소로3류(폭8m미만)(국지도로)접함, 과밀억제권역, 상대정화구역<br />(학교보건법)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계등 상세내용은 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 광명시 철산로 4, 비1층 193호 (철산동,파보레)

감정가

4억 1000만

최저가

1억 4063만 (34%)

건물면적

45.98㎡ (13.9평)

기일

14-04-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음