안산지원 2013타경15855-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.77㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

1015만 (최저가의 10%)

청구금액

5300만

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

가림로

건물 · 대지권

건물

45.77㎡ (13.8평) · 철근콩크리트 · 아파트

대지권

38

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "하안북중학교" 서측 인근에 위치하며 부근은 아파트<br />단지 및 근린공원, 각급학교, 단지내상가 등이 혼재하는 아파트지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

남측인근 단지입구에 버스정류장이 소재하며, 일반적인 대중교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트 벽식조 철근콩크리트지붕 15층건내 15층 1510호로서<br />외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 타일 마감.<br />창호 : 알루미뉴새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방1, 거실 겸 방1, 주방, 욕실 겸 화장실, 다용도실, 창고, 발코니등)로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙공급식 난방시설이며, 승강기, 화재감지기, 옥내소화전, 도시가스공급설비 및 기본<br />위생설비를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽으로 중로 및 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

702번지 : 제2종일반주거지역, 소로1류(국지도로)(접함), 소로3류(국지도로)(접함), 중<br /> 로1류(보조간선도로)(접함), 중로2류(보조간선도로)(접함), 중로2류(집산도<br /> 로)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역, 공동주택용지임.<br />701-2번지 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(국지도로)(접함), 과<br /> 밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 701-1, 702 양지상으로 등재되어 있으나 토지 분할후 폐쇄등으로 인하여 현황은<br />702, 701-2 양지상에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 1063만 ~ 1억 3123만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광명시 가림로 38, 501동 15층 1510호 (하안동,주공아파트)

감정가

1억 4500만

최저가

1억 150만 (70%)

건물면적

45.77㎡ (13.8평)

기일

14-04-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음